Opis
Nowa budowa dużego domu w zabudowie bliźniaczej. Ogród południowy na skraju pola. Jest to projektowany, opcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej z ELK. ************************************************** ************** Niezależnie od tego, czy inny typ domu, inny rozmiar domu lub układ pokoju, nadal zależy od Ciebie. ELK działa wyłącznie jako firma budowlana! Obecnie jest w fazie planowania, a Twoją zaletą jest to, że możesz wszystko zmienić, budujesz tak, jak chciałbyś mieszkać. Podczas osobistej konsultacji ustalimy z Tobą wszystkie szczegóły Twojego wymarzonego domu. Zastrzega się możliwość zmian cen lub wyposażenia, a także pomyłek. Zadzwoń teraz, nadal ustalasz proces budowy. Thormann & Zimdars HVs, partner współpracujący z ELK Godziny pracy: od środy do niedzieli od 11:00 do 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - -------------------------------------------------- - ------------- Dettingen am Main (oficjalnie Dettingen am Main) i Großwelzheim tworzą od 1975 roku gminę Dolna Frankonia Karlstein am Main w powiecie Aschaffenburg w Bawarii. Dettingen leży nad Menem i liczy 4328 mieszkańców. Restrukturyzacja: W ramach reformy regionalnej w Bawarii Dettingen am Main połączyło się z sąsiednim Großwelzheim 1 lipca 1975 r., Tworząc gminę Karlstein am Main. Infrastruktura: Państwowa szkoła podstawowa z opieką w porze obiadowej, pomoc w odrabianiu lekcji, basen i siłownia. Przedszkole "Klabauterschiff" Przedszkole "Regenbogenland" Kościół parafialny św. Piotra i Pawła (zabytek) Tylko ELK pokazuje około 450 ofert domów z aktualnymi i nieruchomościami: www.bauen-rhein-main.de ------ --- ----------------- Na działce o powierzchni około 500 m² w Karlstein-Dettingen, na skraju pola, budujemy duży dom w zabudowie bliźniaczej (z około 155 m² powierzchni mieszkalnej) na płycie podłogowej, do budynku stojącego. FAKTY: - Dom energooszczędny 40 - Nieruchomość objęta ofertą (podział na stronę 299 000 €) - z płytą podłogową - opcjonalna piwnica gospodarcza za TYLKO 51 900 € z dopłatą - z systemem wentylacji - powietrzna pompa ciepła z funkcją chłodzenia lub - ogrzewanie powietrze-woda pompa z ogrzewaniem podłogowym - trzyszybowy - łącznie z żaluzjami aluminiowymi - pod klucz (wszystko zrobione) - 6,37 mx 11,25 m OPIS SZCZEGÓŁÓW: JEST TO FIKCYJNY PRZYKŁAD DOMU. Parter to przestronne, doświetlone centrum domu z częścią dzienną o powierzchni ponad 35 m², z 2 oknami i dużymi przesuwnymi drzwiami do ogrodu, w tym otwartą kuchnią. Dodatkowo na parterze znajduje się korytarz, garderoba, schowek pod schodami, HAR/HWR oraz toaleta dla gości. Na piętrze znajdują się 2 jasne pokoje dziecięce z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu. (każdy ok. 12 m²) W łazience grzejnik drabinkowy, umywalka, toaleta oraz prysznic na poziomie podłogi z przeszkloną kabiną. Okno wpuszcza dużo światła, aby pobyt w nim był jak najbardziej komfortowy. Sypialnia główna jest dobrze rozplanowana (11 m²), ma również 1 okno sięgające od podłogi do sufitu i wystarczająco dużo miejsca na szafy w oddzielnej garderobie (4,5 m²) Na najwyższym piętrze znajduje się duże studio o powierzchni ok. 35,50 m² dla jednej osoby do dwóch pokoi według uznania. Do dyspozycji łazienka o powierzchni ok. 6,5 m² oraz świetlik. Ten dom posiada powietrzną pompę ciepła do wentylacji, ogrzewania i CHŁODZENIA lub powietrzną pompę ciepła z ogrzewaniem podłogowym. Zdjęcie przedstawia wyposażenie specjalne! Zmiany mogą prowadzić do dodatkowych cen. - pokazany balkon kosztuje dodatkowo 26.700 € Koszty nieuwzględnione w ofercie: Dodatkowe koszty nieruchomości ok. 8,5% (prowizja, notariusz i podatek od przeniesienia własności nieruchomości) Dodatkowe koszty budowy ok. 60.000 €. Zadzwoń już teraz i umów się na konsultację już dziś w naszym domu pokazowym w Bad Vilbel - 4 miejsce (patrz zdjęcie) Zajmiemy się wpisem i czekamy na Ciebie. Thormann & Thormann HVs, partner współpracujący z ELK Godziny pracy: od środy do niedzieli od 11:00 do 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 1 Innowacyjny system multimedialny Homeway zastępuje trzy różne systemy okablowania w Twoim domu ELK. Dzięki unikalnemu połączeniu usług antenowych, telefonicznych i sieciowych w oparciu o kabel hybrydowy wszystkie usługi są dostępne dla Ciebie w tym samym czasie poprzez opatentowane gniazdo przyłączeniowe. Homeway Multimedia może być również używany do łączenia sieci bezprzewodowych i przewodowych za pomocą punktu dostępowego WLAN. Dzięki różnym modułom wtykowym ten wysokowydajny system można w każdej chwili dostosować do aktualnych wymagań za pośrednictwem Plug 'n Play. W ten sposób pozostajesz elastyczny i optymalnie przygotowany na przyszłość. Idealne okablowanie multimedialne do Twojego wymarzonego domu od ELK Kto nie zna irytującej plątaniny kabli, które zwykle są mniej lub bardziej źle poprowadzone w domu lub mieszkaniu? Telewizja, internet / LAN i telefon trzy różne systemy kablowe, wszystkie pomieszane. Dzięki homeway możesz korzystać ze wszystkich aplikacji za pośrednictwem jednego, innowacyjnego systemu. Łatwe do zaplanowania, łatwe w obsłudze: wszystkie połączenia i urządzenia są gromadzone w jednym miejscu i wprowadzane do domowego systemu kablowego. Kable multimedialne przenoszą stamtąd sygnały do żądanych gniazd przyłączeniowych Homeway. Inteligentne prawda? homeway zastępuje trzy konwencjonalne systemy To oszczędza czas i pieniądze! Mniej pustych rur i przełączników, mniejszy wysiłek przy podłączaniu i montażu. Aplikacje multimedialne z domowymi multimediami: Trudno sobie dziś wyobrazić nasze życie bez nich. Oprócz telewizji, telefonu i radia szybki dostęp do internetu to obecnie absolutna „konieczność”. I to dzięki coraz większej liczbie aplikacji multimedialnych i usług o wartości dodanej. homeway udostępnia Internet, telewizję, telefon, radio i WLAN we wszystkich pokojach i oferuje przyszłościowe i sprawdzone rozwiązanie multimedialne. Hit: zintegrowana sieć WLAN prosto z pudełka Punkty dostępowe homeway integrują mobilne urządzenia multimedialne z siecią domową homeway za pośrednictwem sieci WLAN. Małe, niezwykle wydajne moduły pasują do każdego domowego gniazdka i zapewniają stabilne i szybkie WiFi w całym domu. Dzięki homeway doskonale łączą się zalety sieci przewodowych i bezprzewodowych Zachowaj elastyczność dzięki systemowi modułowemu Gniazda multimedialne homeway można w każdej chwili dostosować do zmieniających się wymagań za pomocą modułów wtykowych, bez konieczności zmiany okablowania za gniazdo elektryczne. Dostępny jest certyfikat zużycia energii. Jest ważny do 31 grudnia 2030 roku. Końcowe zużycie energii wynosi 40,00 kWh/(m²*a). Klasa efektywności energetycznej to A. ELKHAUS PERFORMANCE UPGRADE, TERAZ JESZCZE WIĘCEJ USŁUG W CENIE: - 12 miesięcy gwarancji na montaż - okna PVC-aluminium wraz z szybami bezpiecznymi wg OIB (wartości izolacyjności odpowiednie dla domów pasywnych o Ug = 0,5, całkowity U wartość = 0,72). - Rolety aluminiowe z eleganckimi aluminiowymi prowadnicami na wszystkie okna, zintegrowane z elewacją. - Napęd elektryczny do rolet może być sterowany za pomocą przycisku lub aplikacji na smartfona. - Bezspoinowa i odporna na warunki atmosferyczne elewacja tynkowa w 2 kolorach z odpornością na gradobicie 4 dzięki wzmocnieniu włóknem węglowym. - Innowacyjna konstrukcja ściany z solidną konstrukcją drewnianą o grubości 200 mm i (r)ewolucyjną płytą gipsowo-kartonową. - Wysokiej jakości konstrukcja spodu dachu i brak tradycyjnego deskowania na pióro i wpust. - Nowoczesny system drzwi wejściowych z wycięciem w szybie lub bez, z eleganckim uchwytem ze stali nierdzewnej (wraz z 5-punktowym ryglowaniem). - Eleganckie schody z litego dębu, łącznie z dębową balustradą i szczebelkami ze stali nierdzewnej. - Kolorystyka wnętrz ścian w modnych kolorach. - Obszerny pakiet elektryczny, w tym licznik elektryczny/skrzynka rozdzielcza i certyfikat elektryczny. - Wielofunkcyjna technologia grzewcza premium Ogrzewanie, wentylacja i chłodzenie w jednym systemie. - Wielkoformatowe płytki z gresu szlachetnego 30/60 lub 60/60 cm w modnych kolorach. . - Markową ceramikę sanitarną Villeroy & Boch, Keramag lub Duravit, w tym markową armaturę Hansa. - Prysznic na poziomie podłogi z odpływem wraz z kabiną z prawdziwego szkła i armaturą Hansa z termostatem. - Wanna w stylu akrylowym wraz z armaturą Hansa z termostatem. - Dębowy parkiet w formacie wiejskiego domu w różnych wzorach. - Markowe drzwi wewnętrzne o prześwicie wysokim 210 cm w różnych wzorach. - Cyrkulacja, ciepła woda bez czasu realizacji.
