Opis
Ekskluzywny penthouse z basenem w 1. dzielnicy Wiednia – Twoje marzenie w historycznej atmosferze! Witamy w jednym z najbardziej niezwykłych apartamentów typu penthouse w Wiedniu! Ten zabytkowy dom narożny, wybudowany przez Johanna Romano i Augusta Schwendenweina w latach 1872/73 dla hrabiego Dominika Kinsky'ego, jest obecnie całkowicie odnawiany. Imponująca fasada w stylu neorenesansu nowowiedeńskiego została całkowicie odrestaurowana i wkrótce zabłyśnie nowym blaskiem. Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia mieszkalna: ok. 329 m² Tarasy: łącznie ok. 45 m², w tym własny basen Zalety: Najlepsza lokalizacja: w sercu 1. dzielnicy Wiednia Luksusowe wyposażenie: ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, potrójna izolacja przeszklenia Eleganckie materiały: płytki o wysokim połysku, parkiet orzechowy, sanitariaty firmy Villeroy & Boch Ekskluzywna strefa wellness: własne studio fitness, piwnica na wino z salą degustacyjną Smart System domowy: Najnowocześniejsza kontrola ogrzewania, oświetlenia i nie tylko. Ogrzewanie i chłodzenie: Ogrzewanie całego domu jest zasilane gazem. Penthousy posiadają również nowoczesny system ogrzewania i chłodzenia z pompami ciepła i jednostkami typu split. Dodatkowo zamontowane jest chłodzenie sufitowe, które zapewnia maksymalny komfort. Okna i ochrona przeciwsłoneczna: Brak rolet zewnętrznych, ale okna wyposażone są w specjalne szyby, które odbijają 80% światła słonecznego. Wewnątrz wszędzie znajdują się przyłącza do elektrycznych rolet wewnętrznych, które można indywidualnie uzupełniać. Mieszkanie: Do serca pierwszego piętra prowadzi przestronny przedpokój z imponującym wodospadem o wysokości 7,5 m. Znajdziecie tu pomieszczenie gospodarcze oraz trzy sypialnie z własnymi garderobami i luksusowymi łazienkami, każda wyposażona w podwójną umywalkę, prysznic, wannę i toaletę. Szerokie schody lub własna winda zabiorą Cię do zalanej światłem części dziennej na drugim piętrze (ok. 142 m²). Wysokiej jakości kuchnia wyposażona w nowoczesny sprzęt zachęca do kulinarnych wieczorów, a kominek tworzy przytulną atmosferę. Całość dopełnia dostęp do pierwszego tarasu. Na trzecim piętrze znajduje się galeria o powierzchni 23 m², idealna na biuro lub miejsce wypoczynku. Z tarasu na dachu (ok. 15 m²) z własnym basenem można podziwiać niezrównany widok na Wiedeń - idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu. Dodatkowe udogodnienia: Dostępność: Nowa winda umożliwia bezstopniowy dostęp do wszystkich części domu. Części wspólne: Centrum fitness i sala imprezowa na imprezy prywatne, mieszcząca do 35 osób. Zrównoważona mobilność: własny samochód elektryczny i dwa rowery elektryczne do użytku wszystkich mieszkańców. Połączenia komunikacji miejskiej: Doskonałe połączenie metrem U1, U2, U3, U4 oraz liniami tramwajowymi 1, 2, 71 i D. Cena zakupu: 8 500 000 EUR Prowizja: 3% + 20% VAT Skorzystaj z wyjątkowej okazji być częścią jednej historycznej, luksusowej przestrzeni życiowej w sercu Wiednia. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt z panią Zelenkovą pod numerem +43 664 650 1546. Uwaga: Informacje podane powyżej opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela i nie są przez nas gwarantowane. Pomiędzy agentem a klientem istnieje ścisły związek ekonomiczny. Agent pełni rolę podwójnego brokera. Infrastruktura / odległości Zdrowie Lekarz <500m Apteka <500m Przychodnia <1000m Szpital <1000m Dzieci i szkoły Szkoła <500m Przedszkole <1000m Uniwersytet <500m Szkoła wyższa <1500m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <500m Piekarnia <500m Centrum handlowe <500m Inny bankomat <500m Bank <500m Poczta <500m Policja <1000m Transport Autobus <500m Metro <500m Tramwaj <500m Stacja kolejowa <500m Połączenie z autostradą <3000m Informacje Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap W pobliżu Palais Coburg
