Opis
Willa o łącznej powierzchni 210m2 w Kanalia, Mykonos. Budowa 2001, kompletna przebudowa/remont 2020 (podłogi, łazienki, szkło, adaptacje przestrzeni itp.) Na działce o powierzchni 500m2 w cichej panoramicznej lokalizacji z widokiem na wyspę Delos i morze, 2km od Ornos (i rynku) łącznie 4km od Chory i 8km od portu i lotniska. Willa posiada parking na 4 pojazdy i odkrytą przestrzeń (podwórko) o łącznej powierzchni 350 m2, wszystkie wyłożone białym marmurem Tinos. Jest zacieniony obszar z pergolą i drugi we wnęce budynku z klasztorną jadalnią grillową, biurkiem do pracy i umywalką. Basen jest podgrzewany, z płytkami, cokołami, całkowity obwód 45m2 o maksymalnej głębokości 3m. Posiada wannę z hydromasażem, masaż powietrzny (spa) i przenośne ogrodzenie z drzwiami, aby uniemożliwić dzieciom chodzenie na basen. Jest bardzo łatwo instalowany. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń z częścią wypoczynkową i tradycyjnym kominkiem pełnym stałych okien dla maksymalnego widoku. Również jadalnie, kuchnia i WC W tle znajduje się główna sypialnia większa niż reszta z widokiem na basen. Wszystkie sypialnie willi posiadają łazienkę w pokoju. Na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie, jedna z małym balkonem, a druga z bardzo dużym tarasem. Wszystkie z widokiem na morze i ostatnie z widokiem na tylne wzgórze. Wszystkie łazienki posiadają prysznice i wbudowane ściany (drzwi boczne). Wszystkie pokoje wyposażone są w najnowocześniejszą klimatyzację/jonizację. Z tyłu willi znajduje się tunel magazynowy, w którym znajdują się zbiorniki, palnik, bojler, kotły elektryczne/hydrauliczne oraz duża przestrzeń magazynowa. Ponadto znajduje się pensjonat o łącznej powierzchni 55m2 z salonem, kuchnią z rozkładanym łóżkiem, sypialnią typu master z pokojem - garderobą oraz pokojem dziecięcym z dwoma pojedynczymi łóżkami (wszystkie łóżka we wszystkich sypialniach oraz przy łóżku stoły są budowane w tradycyjny sposób). Do dyspozycji Gości jest również wspólna łazienka z prysznicem. Przed pokojem gościnnym znajduje się mały dziedziniec z wbudowaną sofą, a obok niego kolejny mały pensjonat z łazienką, która w tle prowadzi do maszynowni basenu. Obecnie jest używany jako magazyn, ale przy minimalnym nakładzie pracy można go łatwo przekształcić w niezależne pomieszczenie z własnym wejściem. Pokój wyposażony jest również w najnowocześniejszą klimatyzację. Dom jako całość podłączony jest do sieci wodociągowej, a kanalizacja odbywa się za pomocą szamba. Instalacja elektryczna jest trójfazowa, a antena Wi-Fi na poziomie przemysłowym zapewnia doskonały sygnał na wszystkich obszarach. Na terenie basenu znajduje się również profesjonalny system audio bluetooth. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony na wszystkich poziomach. Dane inwestycyjne: Nieruchomość była wykorzystywana jako zakwaterowanie do krótkoterminowego wynajmu od 2014 do 2018 na poziomie amatorskim (e-platformy) i profesjonalnie z licencją EOT od 2019 do dziś. Może zapłacić ryczałtową kwotę 40 000 euro rocznie swojemu właścicielowi, jeśli jest zatrudniony przez biuro podróży, podczas gdy jego obrót przekracza 90 000 euro rocznie, jeśli właściciel sam prowadzi willę jako firma. *Certyfikat Energetyczny jest w trakcie wydawania. Kanalia, luksus i piękno to dotrzymana obietnica. W otoczeniu pięknych widoków na Mykonos i majestatycznych panoram lśniącego Morza Egejskiego i czystego śródziemnomorskiego nieba, żadne wakacje nie będą takie same. Plaża Ornos: w odległości spaceru od Mykonos Kanalia . Kanalia to topowe miejsce w kompasach tysięcy celebrytów, gwiazd Hollywood, polityków, światowej sławy sportowców i odrzutowców, którzy wybierają to miejsce na wakacje na Mykonos. Być może jest to głęboki spokój, z pogodnym krajobrazem i spokojem otaczającej przyrody. Albo może to być fakt, że Kanalia jest o krok od bijącego serca wyspy i legendarnej sceny nocnej. Najprawdopodobniej to właśnie ta ekscytująca mieszanka obu sprawia, że Kanalia jest tak popularnym miejscem dla wczasowiczów, którzy chcą mieć wszystko – Malownicze plaże, takie jak Ornos i Agios Ioannis, w odległości spaceru i blisko imprezowych mek Mykonos.
