Opis
Na sprzedaż dobrze utrzymany, częściowo podpiwniczony budynek starego miasta w imponującym Budziszynie. Został zbudowany około 1709 roku i ma pięć pięter obejmujących około 224 m² powierzchni mieszkalnej i handlowej. W zabytkowym domu na szczególną uwagę zasługują lukarny szczupakowe, drewniane okna i piwnica z kamienia naturalnego. W latach 1993-1994 przeprowadzono kompleksowe prace modernizacyjne i remontowe. W piwnicy znajduje się około 19 m² powierzchni, którą można wykorzystać jako magazyn. Parter został zaadaptowany na sklep jubilerski (ok. 34 m²) i dlatego posiada wbudowany sejf, solidne drzwi oraz metalową kratę w drzwiach wejściowych chroniącą przed kradzieżą. Na pierwsze piętro prowadzą kręcone żeliwne schody, na które składają się dwa pokoje oraz toaleta, która pełni funkcję biura dla istniejącej firmy. Drugie i trzecie piętro nieruchomości przeznaczone jest na cele mieszkalne i obejmuje wyposażoną kuchnię, przestronną sypialnię, łazienkę z prysznicem i wanną, kolejną toaletę dla gości oraz gustownie urządzony salon. Dodatkowe możliwości przechowywania znajdują się na poddaszu niemieszkalnym z otwartymi belkami dachowymi oraz na poddaszu. Ze względu na centralne położenie nieruchomości istnieje możliwość kontynuowania prowadzenia działalności gospodarczej oraz wykorzystania pozostałych pięter na cele mieszkalne. Oddzielne liczniki wody i gazu dla części wykorzystywanej komercyjnie ułatwiają tę przestrzenną separację. Z widokiem na główny rynek Budziszyna możesz spełnić swoje marzenie o nieruchomości na starym mieście z powierzchnią komercyjną. Meble można odebrać po uzgodnieniu. Bautzen liczy około 40 000 mieszkańców - tysiącletnie miasto zachwyca bliskością stolicy kraju związkowego Drezna (50 km), a także łatwym dojazdem do autostrady do Görlitz. Bautzen oferuje najwyższy poziom komfortu, zarówno pod względem infrastruktury, jak i jakości życia. Ciesz się miejskim stylem życia, a jednocześnie cichą i komfortową atmosferą. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy deptaku pięknej Starówki Budziszyna: do różnych przedszkoli, szkół wszystkich typów aż do szkół średnich, klubów sportowych i innych obiektów rekreacyjnych można dojechać rowerem. Oprócz różnorodnych restauracji, w ciągu kilku minut można dojść pieszo do niektórych obiektów kulturalnych i targu świeżych produktów. Lekarzy i innych usług też jest mnóstwo. Położone w trójkącie granicznym, granicę Polski i Czech można przekroczyć w ciągu około 30 minut. Przygraniczne miasta takie jak Liberec, Varnsdorf i Rumburk oferują różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu - ok. 131 m² powierzchni mieszkalnej / ok. - Drewniane okna i drzwi - Centralne ogrzewanie (gaz) - Oddzielne liczniki dla części komercyjnej i mieszkalnej własność! - 2 toalety dla gości - 1 łazienka z prysznicem i wanną - otwarte belki dachowe na poddaszu - doskonała lokalizacja na starym mieście Budziszyna PRANIE PIENIĘDZY: Jako firma pośrednicząca w obrocie nieruchomościami, von Poll Immobilien GmbH podlega § 2 ust. 1 nr 14 i Artykuł 10 ust. 3 ustawy o praniu pieniędzy (GwG) ma obowiązek ustalenia i sprawdzenia tożsamości partnera umowy przy nawiązywaniu stosunków handlowych. W tym celu, zgodnie z § 11 GwG, musimy zapisać odpowiednie dane na Twoim dowodzie osobistym (jeżeli występujesz jako osoba fizyczna) – na przykład za pomocą kopii. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii wyciągu z rejestru handlowego, który wskazuje beneficjenta rzeczywistego. Ustawa o praniu pieniędzy stanowi, że broker ma obowiązek przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. UWAGA KOMISJI: Na wniosek i przy korzystaniu z usług firmy von Poll Immobilien GmbH zostaje zawarta umowa pośrednictwa. Jeżeli działalność VON POLL IMMOBILIEN GmbH zakończy się skuteczną umową główną z właścicielem, zainteresowany nie musi płacić firmie von Poll Immobilien GmbH żadnej prowizji/pośrednictwa przy zawarciu UMOWY WYNAJMU. - UMOWY KUPNA o zapłatę lokalnej prowizji/opłaty pośrednika na rzecz firmy von Poll Immobilien GmbH na podstawie faktury. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Pragniemy podkreślić, że informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp., które przekazujemy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność informacji. Dlatego obowiązkiem naszych klientów jest sprawdzenie informacji o nieruchomości i szczegółów w nich zawartych pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości mogą ulegać zmianom i błędom, przed sprzedażą i wynajmem lub innym tymczasowym użytkowaniem. NASZE USŁUGI DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Zleć bezpłatną i niezobowiązującą profesjonalną ocenę aktualnej wartości Twojej nieruchomości jednemu z naszych specjalistów ds. nieruchomości. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć pozwala nam w najlepszy możliwy sposób łączyć sprzedawców, wynajmujących i zainteresowane strony.
