Opis
Czekamy na apartamenty, które pozostają wyjątkowe pod względem jakości i lokalizacji! Ten nowo wybudowany klejnot mieszkalny znajduje się w nienaruszonym miejscu na Oos. Zaledwie rzut kamieniem znajduje się światowej sławy Lichtentaler Allee i plac klasztorny ze słynnym klasztorem Lichtenthal. Neue Mitte i ulica handlowa w Baden-Baden-Lichtental znajdują się w odległości spaceru. Kilka kroków dalej prowadzi wprost do natury do sadów łąkowych i Schwarzwaldu. W oparciu o najnowsze technologie i konstrukcje powstają cztery wysokiej jakości apartamenty. Przestronna klatka schodowa zapewnia indywidualność i spokój. Oddychające cegły Poroton tworzą przyjemny klimat przy najlepszej możliwej efektywności energetycznej A. Przestronne pomieszczenia mieszkalne z wysokiej jakości wykończeniem, parkiety, ogrzewanie podłogowe, atrakcyjne łazienki w ekskluzywnym stylu i wiele więcej. szerokie szklane fronty wpuszczają do pomieszczeń światło i słońce. Z balkonu, tarasu lub loggi od strony południowo-wschodniej widok rozciąga się daleko na plac klasztorny w kierunku Merkurbergu. Pozostałe szczegóły: wideodomofon, parking podziemny, 1 mieszkanie bez barier, winda, gazowy kocioł kondensacyjny ze wspomaganiem solarnym, designerskie łazienki, wysokiej jakości drewniane ramy okienne z potrójnym przeszkleniem, żaluzje sterowane radiowo, bezpieczne drzwi wejściowe do mieszkań z izolacją akustyczną , zewnętrzne przyłącze wody do zieleni, własny ogródek na parterze Apartamenty, bardzo szerokie miejsce garażowe w garażu podziemnym za dopłatą. Umów się na osobistą wizytę już teraz, czekamy na Ciebie. Baden-Baden znajduje się w południowo-zachodnich Niemczech i jest znane na całym świecie ze swoich termalnych uzdrowisk, jako atrakcyjny ośrodek wypoczynkowy oraz jako miasto mediów, sztuki i międzynarodowe festiwale . Nigdzie indziej nie znajdziesz tylu szyku i ekskluzywnego stylu życia w przyjemnym otoczeniu zielonego, łatwego w zarządzaniu miasta z dobrze zachowanym urokiem Belle Epoch. Niezależnie od tego, czy chodzi o wellness, kulturę, sport czy gastronomię, oferty są równie różnorodne, co pierwszorzędne. Znane również jako letnia stolica Europy, miasto zostało zaproponowane i znormalizowane na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Oferowana tutaj nieruchomość znajduje się w najlepszej lokalizacji w pobliżu miasta Baden-Baden i niedaleko Kurhaus i Lichtentaler Allee. Stąd już tylko kilka minut spacerem do Festspielhaus. Do centrum miasta i wszystkich sklepów codziennego użytku można dojść na piechotę Wysokiej jakości sprzęt Efektywność energetyczna KFW 55 - solidny dom wg EnEV 2016 Posiada certyfikat zapotrzebowania na energię. Obowiązuje do 19 sierpnia 2030 r. Końcowe zapotrzebowanie na energię wynosi 40,00 kWh/(m²*a). Głównym źródłem energii do ogrzewania jest gaz. Rok budowy nieruchomości według świadectwa energetycznego to rok 2021. Klasa efektywności energetycznej to A. PRALNIA: Jako pośrednik w obrocie nieruchomościami von Poll Immobilien GmbH jest do tego zobowiązany zgodnie z § 2 ust. 1 nr 14 oraz § 11 ust. 1, 2 ustawy o praniu brudnych pieniędzy (GwG) ustalenie i weryfikacja tożsamości kontrahenta w momencie nawiązania stosunków handlowych lub w przypadku istnienia poważnego interesu w wykonaniu umowy kupna nieruchomości. W tym celu konieczne jest zarejestrowanie odpowiednich danych Twojego dowodu osobistego (jeśli działasz jako osoba fizyczna) zgodnie z § 11 ust 4 GwG - na przykład za pomocą kopii. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii odpisu z rejestru handlowego, który wskazuje rzeczywistego właściciela. Ustawa o praniu brudnych pieniędzy stanowi, że broker musi przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 ust. 6 GwG. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Zwracamy uwagę, że przekazywane przez nas informacje dotyczące nieruchomości, dokumenty, plany itp. pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy odpowiedzialności za poprawność lub kompletność informacji. W związku z tym nasi klienci są odpowiedzialni za sprawdzenie informacji o nieruchomości i zawartych w nich szczegółów pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości są niewiążące i obarczone błędami, uprzednią sprzedażą i wynajmem lub innym pośrednim użytkowaniem. NASZA USŁUGA DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Pozwól jednemu z naszych specjalistów od nieruchomości profesjonalnie oszacować aktualną wartość Twojej nieruchomości bezpłatnie i bez zobowiązań. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć pozwala nam w najlepszy możliwy sposób zbliżyć do siebie sprzedających, wynajmujących i zainteresowanych. Końcowe zapotrzebowanie na energię: 40,00 kWh/(m² a)
