Opis
Willa składa się z pojedynczej jednostki mieszkalnej 7/½ pokoju, podzielonej na dwie części, pierwsza prostokątna w kształcie równoległym do drogi dojazdowej, druga cylindryczna zorientowana w kierunku zatoki Lugano. Pierwszy zawiera ganek wejściowy i dwa zadaszone miejsca parkingowe i staje się elementem urbanistycznym domu, który współgra z ulicą i sąsiednimi budynkami. Drugi zawiera pomieszczenia mieszkalne i wychodzi na południowy-wschód, z panoramicznym widokiem na Zatokę Lugano i okoliczne góry. Dom rozłożony jest na trzech kondygnacjach naziemnych i lekko wysuniętej piwnicy, w której znajduje się kryty/odkryty basen. Wejście znajduje się na parterze i charakteryzuje się dużym atrium oddzielającym klatkę schodową i małą łazienkę serwisową od części dziennej. Ta ostatnia otwiera się na południowy-wschód dużym oknem i rozwija się na trzy różne części: salon, kominek i jadalnię. Kominek umieszczony pośrodku salonu pełni rolę osi dla przestrzeni wewnętrznych, tarasu i zewnętrznego basenu, który wychodzi z wnętrza domu do ogrodu poniżej. Wreszcie kuchnia znajduje się na południowy zachód od strony klatki schodowej. Część sypialna znajduje się na pierwszym piętrze: korytarz prowadzi do 4 sypialni i łazienki. Jedna sypialnia posiada dużą garderobę i łazienkę. Ze wszystkich pokoi można wyjść na taras, z którego można podziwiać piękny widok na Zatokę Lugano z jej górami. Na drugim piętrze znajduje się duża sypialnia główna z łazienką i garderobą oraz wyjściem na taras, z którego można podziwiać cały otaczający krajobraz i widok na jezioro Lugano aż po Porlezza oraz przestronny gabinet z kolejną garderobą. W podziemiach podgrzewany basen kryty wystaje przez duże okno na zewnątrz, tworząc wnętrze i zewnętrze. Po bokach basenu znajduje się strefa hydromasażu z okrągłym basenem, sauną i strefą fitness, natomiast w tylnej części znajduje się pralnia, piwnica i komórka lokatorska. Wreszcie w piwnicy znajdują się pomieszczenia techniczne, do których można dostać się bezpośrednio z windy łączącej wszystkie piętra domu. Teren, położony na południowo-wschodnim zboczu starego jądra Montagnola, ma orientację i lekkie nachylenie w kierunku wschodnim z otwartym widokiem na Pian Scairolo i jezioro Lugano. Działka na planie prostokąta graniczy od zachodu z drogą gminną, az pozostałych trzech stron otacza go budynek mieszkalny. KONSTRUKCJA I MATERIAŁY Konstrukcja nośna domu wykonana jest z betonu zbrojonego, pokryta od zewnątrz warstwą izolacji termicznej 8 cm, komorą powietrzną 3 cm oraz okładziną z cegły licowej Leca w kolorze białym. Wewnątrz ściany i sufity pokryte są gipsem, a podłogi wyłożone są naturalnym kamieniem, natomiast część sypialną charakteryzuje się drewnianą podłogą. Okna wykonane z aluminium termolakierowanego na biało, z przegrodą termiczną i podwójnymi szybami izolacyjnymi. Izolacja termiczna wykonana zgodnie z przepisami SIA, instalacja grzewcza wyposażona jest w pompę ciepła powietrze-woda z podłogową dystrybucją ciepła z wężownicami. WARTA WIZJA Aby uzyskać więcej informacji, możesz również skontaktować się z nami pod następującymi adresami: ANNA KONOVALOVA Konsultant ds. nieruchomości tel: +41 789 032 035 biuro: +41 91 225 69 99 Riva Paradiso, 4 Lugano Paradiso
