Opis
Budowanie w całkowitym rezimie własnosci, z horyzontalnym procesem własnosci w inicjacji, zbudowane w dniu przed 1951 rokiem.
Znajduje sie przy Rua Direta do Dafundo nr 53-61, obok Instytutu Hiszpanskiego i z niezwykła bliskoscia rzeki Tag, w tym z widokiem na rzeke w czesciach mieszkaniowych.
Całkowita powierzchnia nieruchomosci wynosi 600m2, a powierzchnia implantacji to 286m2.
Opis frakcji:
RC Dto: Sklep z devoluta 180m2. Potrzebujesz całkowitej pracy.
RC Esq: Sklep o powierzchni 116m2, wynajety ze stara umowa handlowa. Trwa proces przejscia do NRAU, co prowadzi do zawarcia nowej umowy na maksymalny okres 5 lat. Rozsadny stan ochrony.
1º Dto: Apartament T3 z 80m2 + taras 20m2. Powrot od kwietnia 2022 r. Dobry stan.
1st Esq: 3 pokojowe mieszkanie z 80m2. Devoluto od maja 2023 r. Aktualna wartosc czynszu: 602,58€. Dobry stan.
2. Dto: Apartament T3 z 80m2. Dostarczony z powrotem przy sprzedazy nieruchomosci. Kontrakt konczy sie w lutym 2024 r., ale istnieje zrozumienie negocjacji w sprawie wczesniejszego wyjscia. Negocjowanie odpowiedzialnosci sprzedawcy. Aktualna wartosc czynszu: 553,00€. Dobry stan.
2. Esq: Apartament T3 z 80m2. Wynajmowany na podstawie starej umowy najemcy w wieku powyzej 65 lat. Aktualna wartosc czynszu: 193,82€. Rozsadny stan ochrony.
Energy Rating: C
