Opis
Na sprzedaż nowa luksusowa willa zaledwie 100 metrów od morza na wyspie Pag. Ostatni etap budowy! Nowoczesna minimalistyczna architektura. Całkowita powierzchnia wynosi 310 m2. Działka z basenem ma 750 m2. Basen ma wymiary 10x4 metry. Willa będzie miała 4 sypialnie, 5 łazienek, przestronny salon z jadalnią i kuchnią, wiele tarasów. Dane techniczne: - duże przesuwne okna w formacie XXL - dodatkowa łazienka gościnna - wysokie sufity 3 metry - sufity w technice Knauf - wewnętrzny kominek w salonie - schody wyłożone marmurem - cegła Unitherm - przesuwne okna ze szkła Schuco z aluminium - szkło o niskiej izolacji cieplnej, szkło bezpieczne hartowane lub laminowane - fasada termoizolacyjna o grubości 10 cm - beton wodoodporny dla wszystkich konstrukcji betonowych - hydroizolacja Sika Zastosowane materiały instalacyjne - każdy pokój posiada niezależną instalację elektryczną i wodną - instalacje wodno-kanalizacyjne w technologii supercichej Geberit - klimatyzatory inwerterowe chłodząco-grzewcze Daikin - centralny podgrzewacz wody 300 litrów do przygotowywania ciepłej wody Łazienki - ceramika sanitarna Villeroy & Boch – baterie termostatyczne Hansa z deszczownicą tropikalną - elementy zabudowy ściennej Geberite - przełączniki i gniazdka elektryczne Vimar - drzwi wewnętrzne z ukrytymi zawiasami i zamknięciem magnetycznym - parkiet dębowy z litego drewna w sypialniach i na korytarzach - płytki w salonie - kabiny prysznicowe Huppe i Duscholux - płytki ceramiczne klasy Extra na ściany i podłogi - otwarta kuchnia Hacker z wyspą kuchenną - wbudowane urządzenia Miele - wielkoformatowe płytki ceramiczne 120 cm * 120 cm - podgrzewany basen z pompą ciepła - hiszpańskie płytki szklane-ceramiczne w basenie - duży taras słoneczny wyłożony marmurem pierwszej klasy - designerski prysznic ze stali nierdzewnej z deszczownicą tropikalną przy basenie - łatwy dostęp do wygodnej maszynowni basenu Dziedziniec - prywatny parking na 3-4 samochody - wysokiej jakości zieleń z 8 palmami - duży, zaprojektowany grill -elegancki portal wejściowy dla pieszych z domofonem i kamerą -wszystkie ogrodzenia wykonane ze stali nierdzewnej lub ocynkowanej ogniowo -automatyczne drzwi wejściowe -przygotowanie do ładowania samochodów elektrycznych na własnym parkingu -sieć wi-fi w całym domu -ogrzewanie podłogowe elektryczne wi-fi Danfoss w salonie -ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazienkach -pełny monitoring obiektu z 8 kamerami HD i dostępem do wi-fi Wysokiej klasy materiały i wyposażenie. Ref: D-67857Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (około 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
