Opis
Tradycyjny odnowiony dom wiejski położony w malowniczej okolicy w gminie Castiglione del Lago, z bezpośrednim dostępem do jeziora Chiusi, które znajduje się na terytorium Toskanii. Nieruchomość składa się z kilku budynków, w tym budynku głównego o powierzchni około 450 m2, starannie odrestaurowanego iw doskonałym stanie. W parku otaczającym obiekt znajduje się również piękny basen. Lokalizacja Położona nad jeziorem Chiusi, kilka kilometrów od Jeziora Trazymeńskiego, posiadłość jest idealnym miejscem dla tych, którzy chcą odwiedzić czarujące średniowieczne wioski Umbrii i Toskanii, wybrać się na trekking, jazdę konną, wycieczki do stanowisk archeologicznych o niezwykłej urodzie i wiele więcej. Miasta sztuki, takie jak Perugia, Todi, Asyż, Siena, Arezzo, Città di Castello, Montepulciano, Chianciano Terme oddalone są o mniej niż 70 km. Opis Nieruchomość składa się z głównego domu wiejskiego o powierzchni około 450 m2 podzielonego na 4 wyremontowane mieszkania, oficyny, piwnicy i różnych pomieszczeń magazynowych, basenu, rustykalnego domu i kilku kubatur do odnowienia. Główny dom wiejski został odnowiony i rozłożony na trzech poziomach, piwnicy i dwóch piętrach naziemnych, z wieżyczką, o łącznej powierzchni brutto 372 m2 plus powierzchnie magazynowe 95 m2 i ganek o powierzchni 50 m2 . Agroturystyka podzielona jest na cztery mieszkania, jak pokazano poniżej: • APARTAMENT 1 – znajduje się na parterze, składa się z dużej kuchni z jadalnią, salonu, dwóch sypialni dwuosobowych, garderoby, łazienki, pomieszczenia gospodarczego. Całkowita powierzchnia około 121 metrów kwadratowych. • APARTAMENT 2 - znajduje się na parterze, składa się z salonu-jadalni, dwóch dwuosobowych sypialni, łazienki. Powierzchnia całkowita 81 m2. • APARTAMENT 3 – znajduje się na pierwszym piętrze, składa się z salonu-jadalni, dwóch sypialni z podwójnymi łóżkami, dwóch łazienek, tarasu. Całkowita powierzchnia 78 metrów kwadratowych. • APARTAMENT 4 - znajduje się na pierwszym piętrze, składa się z salonu/jadalni, dwóch sypialni z podwójnymi łóżkami, dwóch łazienek. Całkowita powierzchnia 92 metrów kwadratowych. Budynek gospodarczy znajduje się na parterze i składa się z salonu z jadalnią, dwóch sypialni, trzech łazienek o łącznej powierzchni 81 m2 plus ganek o powierzchni 18 m2. W piwnicy znajduje się garaż, komórki lokatorskie oraz łazienka o łącznej powierzchni 100 m2. W piwnicy znajdują się piwnice i magazyny o łącznej powierzchni 50 m2, natomiast znajdujący się w piwnicy rustykalny ma powierzchnię 45 m2. Na zewnątrz nieruchomość otoczona jest parkiem z basenem o wymiarach 16x8 m2 i kilkoma kubaturami do odzyskania, dzięki czemu istnieje możliwość wybudowania kolejnej konstrukcji o powierzchni około 164 m2. Tereny zewnętrzne Nieruchomość obejmuje ok. 8 ha gruntów, podzielonych głównie na tereny parkowe, grunty orne i tereny leśne. Wewnątrz zadbanego parku znajduje się elegancki panoramiczny basen (16x8). Gospodarstwo ma bezpośredni dostęp do jeziora przez prywatną przystań. Stan i wykończenie Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, wszystkie media są obecne i działają. Zewnętrznie ma typową kamienną elewację i dach pokryty dachówką. Wnętrze charakteryzuje się podłogami z terakoty i sufitami z odsłoniętymi belkami stropowymi. Potencjalne wykorzystanie Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana jako obiekt noclegowy z dobrymi wynikami. Doskonale nadaje się zarówno do utrzymania i ulepszenia dzisiejszego użytkowania, jak i do wykorzystania jako prywatna rezydencja.
