Opis
Ta willa w stylu śródziemnomorskim położona jest na pagórkowatym terenie, blisko historycznego centrum Stabio, w bardzo spokojnej okolicy. Zwrócony na południe, przez cały dzień jest nasłoneczniony. Położony w pięknym parku o powierzchni 2200 mkw., oferuje dużą prywatność i otwarte widoki. Do nieruchomości przynależy duży garaż na 4 samochody oraz kilka miejsc postojowych na prywatnym placu. Pokoje części dziennej z wysokimi sufitami i wyeksponowanymi belkami znajdują się na poziomie wejścia z bezpośrednim wyjściem na ganek-ogród. Część sypialna na poddaszu, na piętrze, oferuje przestronne pokoje z dużymi tarasami. Willa składa się z dwóch poziomów mieszkalnych i poziomu służącego jako pomieszczenia techniczne oraz małego mieszkania: Parter: przedpokój, garderoba, toaleta dla gości, kuchnia jadalna, jadalnia na poddaszu z wyjściem do ogrodu-portyku, duży salon na poddaszu z kominkiem i wyjściem do ogrodu-portyk, gabinet, pomieszczenie do prasowania. Piętro: 4 sypialnie z tarasem, 3 łazienki, liczne szafy wnękowe. Dolne piętro: Małe samodzielne mieszkanie, pralnia, kotłownia, duży wolny pokój, piwnica, wiata. Willa może być również wykorzystywana jako drugorzędna rezydencja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się punkty usługowe, komunikacja miejska oraz szkoły. Autostrada oraz miasto Mendrisio znajdują się w odległości ok. 1 km. 5 km. Dalsza zabudowa: wskaźnik zajętości: 40% wskaźnik eksploatacji: 0,30 teren zielony: 20 maksymalna wysokość zabudowy: 9 m odległość od granic: 5 m odległość między budynkami: 6 m Projekt podziału na działkę o powierzchni 640 m2 na na którym można wybudować dom wolnostojący o powierzchni 180 mkw.
