Opis
2 x promocja. Razem zamiast w pojedynkę. EFH z mieszkaniem babci dla rodziców lub do wynajęcia. Jest to projektowana, opcjonalnie willa miejska z mieszkaniem babci firmy ELK. ************************************************** *************** Niezależnie od tego, czy inny typ domu, inna wielkość domu lub układ pomieszczeń nadal zależy od Ciebie. ELK działa wyłącznie jako firma budowlana! Obecnie jest w fazie planowania, a Twoją zaletą jest to, że możesz wszystko zmienić, budujesz tak, jak chcesz żyć. Podczas osobistej konsultacji ustalimy z Tobą wszystkie szczegóły Twojego wymarzonego domu. Zmiany w cenie lub sprzęcie, a także błędy są zastrzeżone. Zadzwoń teraz, jeszcze ustalisz proces budowy. Thormann & Zimdars HVs, partner kooperacyjny ELK Godziny pracy: od środy do niedzieli od 11:00 do 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - -------------------------------------------------- - ------------- Hösbach znajduje się w Bawarii, ma przypisany 1 kod pocztowy i znajduje się 44 km w linii prostej od Frankfurtu nad Menem. Do Stuttgartu jest oddalone o 135 km samolotem. Stacja Hösbach w dzielnicy Hösbach-Bahnhof znajduje się na Main-Spessart-Bahn. Hösbach znajduje się bezpośrednio przy autostradzie federalnej 3 i jest oddalone o około 50 km od Frankfurtu i około 70 km od Würzburga. Pomiędzy Hösbach i Goldbach zbudowano ogrodzenie, aby zachować zgodność z limitami hałasu podczas sześciopasmowej rozbudowy. Hösbach jest siedzibą centrum szkolnego powiatu Aschaffenburg, w skład którego wchodzą następujące szkoły w bliskiej lokalizacji geograficznej: szkoła podstawowa Astrid-Lindgren, szkoła średnia (klasa M), państwowa szkoła średnia Hösbach, Hanns-Seidel-Gymnasium, Pestalozzischule (szkoła wspomagająca naukę), dr -Albert-Liebmann-School Ponadto do tego centrum szkolnego podłączone są również szkoły podstawowe w Rottenbergu iw Winzenhohl. Tylko ELK pokazuje około 350 ofert domów z aktualnymi i REAL nieruchomościami: www.bauenrheinmain.de ------------------------------- - Nowa budowa domu jednorodzinnego + mieszkanie dla babci (razem 223 m²) w Hösbach. - Bez względu na to, czy dach dwuspadowy 25° i ściana kolankowa 2 m, - czy willa miejska z 2 pełnymi piętrami, czy - czy z płaskim dachem nas 2 pełne piętra Bez względu na rodzaj domu w tej samej cenie! Oczywiście możesz dowolnie zmieniać te rozmiary. FAKTY: - Efektywność domu 55 lub 40 - Działka w ofercie (udział 299 000,00 €) - w tym płyta podłogowa - w tym ściana przeciwpożarowa - piwnica gospodarcza opcjonalnie za TYLKO 93.900,00 € dopłata - w tym dom - trójszybowe tworzywo sztuczne- okna aluminiowe - łącznie z roletami elektrycznymi - pod klucz (wszystko gotowe) - 12,70 mx 11,90 m (całkowita wielkość domu wraz z mieszkaniem babci) OPIS SZCZEGÓŁU: TO FIKCYJNY PRZYKŁAD DOMU. W głównym budynku na parterze znajduje się obszerna strefa wejściowa z toaletą dla gości. Do pomieszczenia technicznego można również wejść z kuchni i służyć jako spiżarnia. Część dzienno-jadalna z otwartą kuchnią ma ponad 35 m². Wyjście do ogrodu przez dwoje dużych przesuwnych drzwi. Na piętrze jest dużo miejsca. Oto 4 sypialnie i 2 łazienki. Wszystkie z dużymi oknami (niektóre od podłogi do sufitu), aby wpuścić dużo światła. Możliwy byłby również piąty pokój. ELW ma prawie 50 m² i składa się z sypialni, łazienki z prysznicem, pomieszczenia gospodarczego, pomieszczenia technicznego i przestronnego salonu-jadalni z otwartą kuchnią o powierzchni około 22 m². Zdjęcie przedstawia dodatki (dachy tarasowe i wejściowe) Zmiany mogą skutkować dodatkowymi kosztami. Koszty nie zawarte w ofercie: Koszty nabycia nieruchomości ok. 13,5% (prowizja, notariusz i podatek od przeniesienia własności nieruchomości) tylko od ceny nieruchomości! Dodatkowe koszty budowy płyty stropowej wynoszą około 80 000 euro. Zadzwoń od razu i umów się na konsultację już dziś w naszym domu pokazowym w Bad Vilbel - 4 miejsce (patrz zdjęcie) Zadbamy o wpis i czekamy na Ciebie. Thormann & Zimdars HVs, partner kooperacyjny ELK Godziny pracy: od środy do niedzieli od 11:00 do 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 Innowacyjny system multimedialny Homeway zastępuje trzy różne systemy okablowania w Twoim domu ELK. Dzięki unikalnemu połączeniu usług antenowych, telefonicznych i sieciowych opartych na kablu hybrydowym, wszystkie usługi są dostępne jednocześnie przez opatentowane gniazdo przyłączeniowe. Homeway Multimedia może być również używany do łączenia sieci bezprzewodowych i przewodowych za pomocą punktu dostępowego WLAN. Dzięki różnym modułom wtykowym system o wysokiej wydajności można w dowolnym momencie dostosować do aktualnych wymagań za pomocą Plug 'n Play. W ten sposób pozostajesz elastyczny i optymalnie wyposażony na przyszłość. Idealne okablowanie multimedialne do wymarzonego domu firmy ELK Kto nie zna irytującej plątaniny kabli, które zwykle są mniej lub bardziej źle poprowadzone przez dom lub mieszkanie? Telewizja, internet / LAN i telefon trzy różne systemy kablowe, wszystko pomieszane. Dzięki homeway możesz korzystać ze wszystkich aplikacji za pośrednictwem jednego, innowacyjnego systemu. Łatwe do zaplanowania, łatwe w obsłudze: wszystkie połączenia i urządzenia są zebrane w jednym miejscu i wprowadzone do domowego systemu kablowego. Kable multimedialne przenoszą stamtąd sygnały do żądanych gniazdek przyłączeniowych do domu. Mądry, prawda? homeway zastępuje trzy konwencjonalne systemy Oszczędza to czas i pieniądze! Mniej pustych rur i przełączników, mniejszy wysiłek związany z podłączeniem i montażem. Aplikacje multimedialne z domowymi multimediami: Trudno wyobrazić sobie dzisiejsze życie bez nich. Poza telewizją, telefonem i radiem szybki dostęp do internetu jest obecnie absolutną koniecznością. I to dzięki coraz większej liczbie aplikacji multimedialnych i usług o wartości dodanej. homeway udostępnia Internet, TV, telefon, radio i WLAN we wszystkich pokojach oraz oferuje przyszłościowe i sprawdzone rozwiązanie multimedialne. Hit: Zintegrowana sieć WLAN prosto z pudełka Punkty dostępowe Homeway integrują mobilne urządzenia multimedialne z domową siecią Homeway za pośrednictwem sieci WLAN. Małe, niezwykle wydajne moduły pasują do każdego gniazdka domowego i zapewniają stabilne i szybkie WiFi w całym domu. Dzięki Homeway zalety sieci bezprzewodowych i przewodowych są ze sobą doskonale połączone Pozostań elastyczny dzięki systemowi modułowemu Gniazda multimedialne Homeway można w dowolnym momencie dostosować do zmiany żądań za pomocą modułów wtykowych, bez konieczności zmiany okablowania za gniazdo elektryczne. Dostępne jest świadectwo zużycia energii. Jest to ważne do 31 grudnia 2020 r. Zużycie energii końcowej wynosi 55,00 kWh/(m²*a). Klasa efektywności energetycznej to A. ULEPSZENIE WYDAJNOŚCI ELKHAUS, TERAZ JESZCZE WIĘCEJ USŁUG W TYM: - Gwarancja stałej ceny na 18 miesięcy jest dostępna tylko w ELK - Okna z tworzywa sztucznego i aluminium, w tym szyby bezpieczne według OIB (wartości izolacyjne odpowiednie dla domów pasywnych z Ug = 0,5, całkowita wartość U = 0,72). - Rolety aluminiowe z eleganckimi aluminiowymi prowadnicami do wszystkich okien, zintegrowane z elewacją. - Napędem elektrycznym rolet można sterować za pomocą przycisku lub aplikacji na smartfona. - Bezspoinowa i odporna na warunki atmosferyczne elewacja z tynku w 2 kolorach z odpornością na grad 4 dzięki wzmocnieniu włóknem węglowym. - Innowacyjna konstrukcja ściany z solidną konstrukcją drewnianą 200 mm i (r)ewolucyjną płytą gipsowo-kartonową z litego włókna. - Wysokiej jakości konstrukcja spodu dachu i brak tradycyjnego szalunku na pióro i wpust. - Nowoczesny system drzwi przednich z wycięciem na szybę lub bez oraz elegancki uchwyt ze stali nierdzewnej (wraz z 5-punktowym ryglowaniem). - Eleganckie schody z litego dębu, w tym dębowe balustrady i szczeble ze stali nierdzewnej. - Kolorystyka ścian w modnych kolorach. - Obszerny pakiet elektryczny, w tym licznik elektryczny/skrzynka rozdzielcza i certyfikat elektryczny. - Wielofunkcyjna technologia grzewcza Premium Ogrzewanie, wentylacja i chłodzenie w jednym systemie. - Wielkoformatowe płytki z gresu szlachetnego 30/60 lub 60/60 cm w modnych kolorach. . - Markowe artykuły sanitarne Villeroy & Boch, Keramag lub Duravit, w tym markowe armatury Hansa. - Prysznic na poziomie podłogi z kanałem, w tym kabina z prawdziwego szkła i armatura prysznicowa Hansa z termostatem. - Wanna z akrylu wraz z armaturą Hansa z termostatem. - Parkiet dębowy w formacie wiejskim w różnych wzorach. - Markowe drzwi wewnętrzne, wysoki prześwit 210 cm w różnych wzorach. - Cyrkulacja, ciepła woda bez czasu realizacji. - Przygotowanie PV z okablowaniem (nie tylko przewodem)
