Opis
„Ci, którzy zawsze robią to, co mogą, zawsze pozostaną tym, kim już są”. -Henry Ford Jest to projektowany, opcjonalny dom jednorodzinny firmy ELK. ************************************************** ** *************** Ty decydujesz, czy chcesz inny rozmiar domu lub układ pomieszczeń. ELK działa wyłącznie jako firma budowlana! Jest obecnie w fazie planowania, a Twoją zaletą jest to, że możesz wszystko zmienić i zbudować tak, jak chciałbyś żyć. Podczas osobistej konsultacji ustalimy z Tobą wszystkie szczegóły dotyczące Twojego wymarzonego domu. Podczas osobistej konsultacji ustalimy z Tobą wszystkie szczegóły dotyczące Twojego wymarzonego domu. Zadzwoń już teraz, a ustalisz przebieg budowy. Thormann & Zimdars HVs, partner współpracujący ELK Godziny otwarcia: od środy do niedzieli od 11:00 do 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 RODO: https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - -------------------------------------------------- - --------- Hösbach znajduje się w Bawarii, ma przypisany 1 kod pocztowy i w linii prostej jest 44 km od Frankfurtu nad Menem. Do Stuttgartu jest 135 km drogą powietrzną. Przystanek Hösbach w dzielnicy Hösbach-Bahnhof znajduje się na linii kolejowej Main-Spessart. Hösbach leży bezpośrednio przy drodze federalnej nr 3, ok. 50 km od Frankfurtu i ok. 70 km od Würzburga. Pomiędzy Hösbach i Goldbach zbudowano obudowę, aby zachować zgodność z limitami hałasu podczas rozbudowy o sześć pasów. W Hösbach mieści się siedziba okręgowego ośrodka szkolnego w Aschaffenburgu, do którego w bliskim sąsiedztwie geograficznym należą następujące szkoły: szkoła podstawowa Astrid Lindgren, szkoła średnia (klasa M), państwowe liceum ogólnokształcące w Hösbach, liceum im. Hannsa Seidela, szkoła Pestalozzi (szkoła promująca nauka), Szkoła Dr. Alberta Liebmanna Szkoły podstawowe w Rottenberg i Winzenhohl są również połączone z tym ośrodkiem szkolnym. Tylko ELK pokazuje ok. 350 ofert domów z aktualnymi i PRAWDZIWYMI nieruchomościami na: www.bauerrheinmain.de ------------------------------------- Na pięknej nieruchomość Na powierzchni 820 m² w Hösbach budujemy dla Państwa wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej ok. 189 m². Nowoczesny, otwarty styl życia z dużymi oknami zapewniającymi jasne warunki życia. FAKTY: - Dom energooszczędny 55 - Nieruchomość objęta ofertą (udział w wysokości 299 000 euro) - Podłoga kolanowa 2 m - łącznie z płytą podłogową - Piwnica gospodarcza opcjonalnie za TYLKO 52 900 euro dodatkowej opłaty - łącznie z systemem wentylacji - powietrzną pompą ciepła (ogrzewanie, wentylacja, chłodzenie i ciepła woda) - okna trójszybowe plastikowo-aluminiowe - w tym rolety aluminiowe elektryczne - w standardzie "pod klucz" (wszystko wykonane) - 9,90 m x 11,45 m OPIS SZCZEGÓŁÓW: JEST TO FIKCYJNY PRZYKŁAD DOMU. Na parterze znajduje się przestronne, doświetlone centrum domu z salonem-jadalnią o powierzchni ponad 52 m², z 3 dużymi podwójnymi drzwiami tarasowymi do ogrodu, dużą kuchnią z wyspą kuchenną, przedpokojem, dużą garderobą, HAR/ HWR oraz toaleta dla gości z prysznicem na poziomie podłogi, a także pokój (13 m²) dla gości lub z możliwością wykorzystania jako biuro. Na piętrze znajdują się 2 jasne pokoje dziecięce z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu (ok. 16 m²). Łazienka dla dzieci (5 m²) wyposażona jest w prysznic, toaletę i umywalkę. W głównej łazience znajdują się 2 umywalki, toaleta, prysznic na poziomie podłogi i piękna wanna. Okna sięgające od podłogi do sufitu zapewniają mnóstwo światła i uprzyjemniają pobyt w nich. Główna sypialnia jest równie przestronna (prawie 20 m²), ma duże okno i wystarczająco dużo miejsca w garderobie na szafki. Dom ten posiada powietrzną pompę ciepła do wentylacji, ogrzewania i CHŁODZENIA, optymalną izolację ścian zewnętrznych o współczynniku U 0,12, zatem jest to dom o efektywności 55. Ilustracja przedstawia wyposażenie specjalne! Zmiany mogą wiązać się z dodatkowymi opłatami. Koszty nieujęte w ofercie: Dodatkowe koszty nieruchomości ok. 13,95% (podatek od odwagi, notariusza i przeniesienia własności nieruchomości) Dodatkowe koszty budowy: ok. 70 000 €. Zadzwoń teraz i umów się na konsultację w naszym domu pokazowym Bad Vilbel - Place 4 (patrz zdjęcie) już dziś.Pokryjemy opłatę startową i czekamy na Ciebie. Thormann & Zimdars HVs, partner ELK Godziny pracy biur: od środy do niedzieli od 11:00 do 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 Innowacyjny system multimedialny Homeway zastępuje trzy różne systemy okablowania w Twoim domu ELK. Dzięki unikalnemu połączeniu usług antenowych, telefonicznych i sieciowych w oparciu o kabel hybrydowy, wszystkie usługi są dostępne jednocześnie za pośrednictwem opatentowanej puszki przyłączeniowej. Homeway Multimedia może być również używany do łączenia sieci bezprzewodowych i przewodowych za pomocą punktu dostępowego WLAN. Wydajny system można w każdej chwili dostosować do aktualnych wymagań za pomocą funkcji „plug and play” dzięki różnym modułom wtykowym. Dzięki temu zachowasz elastyczność i będziesz optymalnie przygotowany na przyszłość. Idealne okablowanie multimedialne do Twojego wymarzonego domu od ELK Kto nie zna irytującej plątaniny kabli, które zazwyczaj są mniej lub bardziej słabo poprowadzone przez dom lub mieszkanie? Telewizja, Internet/LAN i telefon, trzy różne systemy kablowe, skrzyżowane. Dzięki homeway możesz korzystać ze wszystkich aplikacji za pośrednictwem jednego, innowacyjnego systemu. Łatwe do zaplanowania, łatwe w obsłudze: wszystkie połączenia i urządzenia są gromadzone centralnie w jednym miejscu i wprowadzane do systemu okablowania Homeway. Stamtąd kable multimedialne przesyłają sygnał do wybranych gniazd przyłączeniowych. Inteligentne, prawda? homeway zastępuje trzy konwencjonalne systemy, oszczędzając czas i pieniądze! Mniej pustych rur i przełączników, mniej wysiłku przy podłączaniu i montażu. Aplikacje multimedialne z homeway Multimedia: Dziś nie wyobrażamy sobie już życia bez nich. Oprócz telewizji, telefonu i radia, szybki dostęp do Internetu jest obecnie absolutną „koniecznością”. A to za sprawą coraz większej liczby aplikacji multimedialnych i usług o wartości dodanej. homeway udostępnia Internet, telewizję, telefon, radio i WLAN we wszystkich pokojach oraz oferuje przyszłościowe i sprawdzone rozwiązanie multimedialne. Hit: Zintegrowana sieć WLAN od razu po wyjęciu z pudełka Punkty dostępowe Homeway integrują mobilne urządzenia multimedialne z domową siecią WLAN. Małe, niezwykle wydajne moduły pasują do każdego domowego gniazdka i zapewniają stabilne i szybkie WiFi w całym domu. Homeway doskonale łączy zalety sieci bezprzewodowych i przewodowych.Zachowaj elastyczność dzięki systemowi modułowemu.Gniazda multimedialne Homeway można w każdej chwili dostosować do zmian wymagań za pomocą modułów wtykowych bez konieczności zmiany okablowania za gniazdem. Dostępny jest certyfikat zużycia energii. Obowiązuje do 31 grudnia 2030 roku. Końcowe zużycie energii wynosi 55,00 kWh/(m²*a). Klasa efektywności energetycznej to A. ELKHAUS UPGRADE PERFORMANCE, TERAZ JESZCZE WIĘCEJ USŁUG W ZESTAWIE: - 18-miesięczna gwarancja stałej ceny - Okno tworzywowo-aluminiowe z bezpiecznym przeszkleniem według OIB (wartości izolacyjne odpowiednie dla domu pasywnego przy Ug = 0,5, łącznie Wartość U = 0,72). - Rolety aluminiowe z eleganckimi prowadnicami aluminiowymi do wszystkich okien, zintegrowanymi z elewacją. - Sterowanie napędem elektrycznym rolet odbywa się za pomocą przycisku lub aplikacji na smartfonie. - Bezspoinowa i odporna na warunki atmosferyczne elewacja tynkowa w 2 kolorach z odpornością na grad 4 dzięki wzmocnieniu włóknem węglowym. - Innowacyjna konstrukcja ściany z solidną konstrukcją drewnianą o grubości 200 mm i (r)rewolucyjną płytą gipsowo-włóknową z litego włókna. - Wysokiej jakości designerskie podsufitki dachowe bez tradycyjnego szalunku na pióro i wpust. - Nowoczesny system drzwi wejściowych z wycięciem pod szybą lub bez i eleganckim pochwytem ze stali nierdzewnej (wraz z zamkiem 5-punktowym). - Eleganckie schody z litego dębu, wyposażone w dębowe balustrady i szczeble ze stali nierdzewnej. - Kolory ścian wewnętrznych w modnych kolorach. - Rozbudowany pakiet elektryczny obejmujący licznik elektryczny/skrzynkę rozdzielczą i certyfikat elektryczny. - Wielofunkcyjna technologia grzewcza premium ogrzewanie, wentylacja, chłodzenie w jednym systemie. - Wielkoformatowe płytki gresowe porcelanowe 30/60 lub 60/60 cm w modnych kolorach. . - Markowe artykuły sanitarne firm Villeroy & Boch, Keramag lub Duravit, w tym markowa armatura Hansa. - Prysznic na poziomie podłogi z rynną, w tym kabina z prawdziwego szkła i bateria natryskowa firmy Hansa z termostatem. - Wanna akrylowa wraz z armaturą Hansa z termostatem. - Parkiet dębowy w formacie szerokich desek w różnych wzorach. - Markowe drzwi wewnętrzne, wysokie naświetla przejścia 210 cm w różnych wzorach. - Cyrkulacja, ciepła woda bez czasu realizacji.
