Opis
Nowa budowa 2 dużych domów w zabudowie bliźniaczej, ogród z boku. Jest to projektowany, opcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej firmy ELK. Obie strony są na sprzedaż. Ta oferta jest oczywiście na stronie, proszę! ************************************************** *************** Niezależnie od tego, czy inny typ domu, inna wielkość domu lub układ pomieszczeń nadal zależy od Ciebie. ELK działa wyłącznie jako firma budowlana! Obecnie jest w fazie planowania, a Twoją zaletą jest to, że możesz wszystko zmienić, budować tak, jak chciałbyś żyć. Podczas osobistej konsultacji ustalimy z Tobą wszystkie szczegóły Twojego wymarzonego domu. Zmiany w cenie lub sprzęcie, a także błędy są zastrzeżone. Zadzwoń teraz, jeszcze ustalisz proces budowy. Thormann & Zimdars HVs, partner kooperacyjny ELK Godziny pracy: od środy do niedzieli od 11:00 do 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - -------------------------------------------------- - ------------- Stacja Hösbach w dzielnicy Hösbach-Bahnhof znajduje się na Main-Spessart-Bahn. Hösbach leży bezpośrednio przy autostradzie federalnej nr 3 i jest oddalone o około 50 km od Frankfurtu i około 70 km od Würzburga. Pomiędzy Hösbach i Goldbach zbudowano ogrodzenie, aby zachować zgodność z limitami hałasu podczas sześciopasmowej rozbudowy. Hösbach jest siedzibą centrum szkolnego powiatu Aschaffenburg, w skład którego wchodzą następujące szkoły w bliskiej lokalizacji geograficznej: szkoła podstawowa Astrid-Lindgren, szkoła średnia (klasa M), państwowa szkoła średnia Hösbach, Hanns-Seidel-Gymnasium, Pestalozzischule (szkoła wspomagająca naukę), dr -Albert-Liebmann-School Ponadto do tego centrum szkolnego podłączone są również szkoły podstawowe w Rottenbergu iw Winzenhohl. Tylko ELK pokazuje około 400 ofert domów z aktualnymi i nieruchomościami: www.bauenrheinmain.de -------------------------------- ------- Na pięknej działce o powierzchni 820 m² w Hösbach (tj. 410 m² z każdej strony) budujemy duży dom w zabudowie bliźniaczej (145 m² powierzchni mieszkalnej z każdej strony) na płycie podłogowej. Budowane są dwie połówki, obie jeszcze nieobsadzone. Cena/oferta za połowę oczywiście proszę! FAKTY: - Efektywność domu 55 lub 40 - Nieruchomość zawarta w ofercie (udział na stronę 149 000 €) - w tym płyta podłogowa - piwnica gospodarcza opcjonalnie za TYLKO 48 900 € dopłata - w tym system wentylacji - powietrzna pompa ciepła z funkcją chłodzenia lub - pompa ciepła powietrze woda z ogrzewaniem podłogowym - 3 wieloszybowe plastikowe okna w kolorze antracyt - w tym elektryczne żaluzje aluminiowe - pod klucz (wszystko gotowe) - 6,37 mx 10,80 m OPIS SZCZEGÓŁÓW: TO FIKTYWNY PRZYKŁAD DOMU. Parter to przestronne, zalane światłem centrum domu o powierzchni mieszkalnej ponad 35 m², z 2 oknami i dużymi przesuwanymi drzwiami do ogrodu, w tym otwartą kuchnią. Dodatkowo na parterze znajduje się przedpokój, szatnia, schowek pod schodami, HAR/HWR oraz toaleta dla gości. Na piętrze są 2 jasne pokoje dziecięce z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu. (każdy ok. 12 m²) W łazience znajduje się grzejnik drabinkowy, umywalka, toaleta oraz prysznic na poziomie podłogi z przeszkloną kabiną. Okno wpuszcza dużo światła, aby pobyt w nim był jak najbardziej komfortowy. Sypialnia główna jest dobrze rozplanowana (11 m²), ma również 1 okno od podłogi do sufitu i wystarczająco dużo miejsca na szafy w oddzielnej garderobie (4,5 m²) Na ostatnim piętrze znajduje się duże studio o powierzchni ok. 35,50 m² dla jednego do dwóch pokoi, zgodnie z życzeniem. Łazienka o powierzchni ok. 6,5 m² i świetlik. Ten dom posiada powietrzną pompę ciepła do wentylacji, ogrzewania i CHŁODZENIA lub powietrzno-wodną pompę ciepła z ogrzewaniem podłogowym. Zdjęcie przedstawia wyposażenie specjalne! Zmiany mogą prowadzić do dodatkowych cen. - pokazany balkon kosztuje 26 700 € dodatkowe Koszty nieuwzględnione w ofercie: Dodatkowe koszty nieruchomości ok. 13,5% (prowizja, notariusz i podatek od nieruchomości) Dodatkowe koszty budowy ok. 60.000 €. Zadzwoń już dziś i umów się na konsultację już dziś w naszym domu pokazowym w Bad Vilbel - 4 miejsce (patrz zdjęcie) Zadbamy o wpis i czekamy na Ciebie. Thormann & Thormann HVs, partner kooperacyjny ELK Godziny pracy: od środy do niedzieli od 11:00 do 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 1 Innowacyjny system multimedialny Homeway zastępuje trzy różne systemy okablowania w Państwa domu ELK. Dzięki unikalnemu połączeniu usług antenowych, telefonicznych i sieciowych opartych na kablu hybrydowym, wszystkie usługi są dostępne jednocześnie przez opatentowane gniazdo przyłączeniowe. Homeway Multimedia może być również używany do łączenia sieci bezprzewodowych i przewodowych za pomocą punktu dostępowego WLAN. Dzięki różnym modułom wtykowym system o wysokiej wydajności można w dowolnym momencie dostosować do aktualnych wymagań za pomocą Plug 'n Play. W ten sposób pozostajesz elastyczny i optymalnie wyposażony na przyszłość. Idealne okablowanie multimedialne dla Twojego wymarzonego domu od ELK Kto nie zna irytującej plątaniny kabli, które zwykle są mniej lub bardziej źle poprowadzone przez dom lub mieszkanie? Telewizja, internet / LAN i telefon trzy różne systemy kablowe, wszystko pomieszane. Dzięki homeway możesz korzystać ze wszystkich aplikacji za pośrednictwem jednego, innowacyjnego systemu. Łatwe do zaplanowania, łatwe w obsłudze: wszystkie połączenia i urządzenia są zebrane w jednym miejscu i wprowadzone do domowego systemu kablowego. Kable multimedialne przenoszą stamtąd sygnały do żądanych gniazdek przyłączeniowych do domu. Mądry, prawda? homeway zastępuje trzy konwencjonalne systemy Oszczędza to czas i pieniądze! Mniej pustych rur i przełączników, mniejszy wysiłek związany z podłączeniem i montażem. Multimedialne aplikacje z domowymi multimediami: Trudno wyobrazić sobie dzisiejsze życie bez nich. Poza telewizją, telefonem i radiem szybki dostęp do internetu jest obecnie absolutną koniecznością. I to dzięki coraz większej liczbie aplikacji multimedialnych i usług o wartości dodanej. homeway udostępnia Internet, TV, telefon, radio i WLAN we wszystkich pokojach i oferuje przyszłościowe i sprawdzone rozwiązanie multimedialne. Hit: Zintegrowana sieć WLAN prosto z pudełka Punkty dostępowe Homeway integrują mobilne urządzenia multimedialne z domową siecią Homeway za pośrednictwem sieci WLAN. Małe, niezwykle wydajne moduły pasują do każdego gniazdka domowego i zapewniają stabilne i szybkie WiFi w całym domu. Dzięki systemowi Homeway zalety sieci bezprzewodowych i przewodowych są doskonale połączone ze sobą Pozostań elastyczny dzięki systemowi modułowemu Gniazda multimedialne Homeway można w dowolnym momencie dostosować do zmiany żądań za pomocą modułów wtykowych, bez konieczności zmiany okablowania za gniazdo elektryczne. Dostępne jest świadectwo zużycia energii. Obowiązuje do 31 grudnia 2030 r. Zużycie energii końcowej wynosi 55,00 kWh/(m²*a). Klasa efektywności energetycznej A. DAS ELKHAUS PERFORMANCE UPGRADE, TERAZ JESZCZE WIĘCEJ USŁUG W TYM: - 18-miesięczna gwarancja stałej ceny - Okna PCV-aluminiowe z szybami bezpiecznymi wg OIB (wartości izolacyjności odpowiednie dla domów pasywnych o Ug=0,5, suma Wartość U = 0,72). - Rolety aluminiowe z eleganckimi aluminiowymi prowadnicami do wszystkich okien, zintegrowane z elewacją. - Napędem elektrycznym rolet można sterować za pomocą przycisku lub aplikacji na smartfona. - Bezspoinowa i odporna na warunki atmosferyczne elewacja z tynku w 2 kolorach z odpornością na grad 4 dzięki wzmocnieniu włóknem węglowym. - Innowacyjna konstrukcja ściany z solidną konstrukcją drewnianą 200 mm i (r)ewolucyjną płytą gipsowo-kartonową z litego włókna. - Wysokiej jakości konstrukcja spodu dachu i brak tradycyjnego szalunku na pióro i wpust. - Nowoczesny system drzwi wejściowych z wycięciem na szybę lub bez niego oraz elegancki uchwyt ze stali nierdzewnej (w tym 5-punktowe ryglowanie). - Eleganckie schody z litego dębu, w tym dębowe balustrady i szczeble ze stali nierdzewnej. - Kolory ścian w modnych kolorach. - Obszerny pakiet elektryczny, w tym licznik elektryczny/skrzynka rozdzielcza i certyfikat elektryczny. - Wielofunkcyjna technologia grzewcza Premium Ogrzewanie, wentylacja i chłodzenie w jednym systemie. - Wielkoformatowe płytki z gresu szlachetnego 30/60 lub 60/60 cm w modnych kolorach. . - Markowe artykuły sanitarne Villeroy & Boch, Keramag lub Duravit, w tym markowe armatury Hansa. - Prysznic na poziomie podłogi z kanałem, w tym kabina z prawdziwego szkła i armatura prysznicowa Hansa z termostatem. - Wanna z akrylu wraz z armaturą Hansa z termostatem. - Parkiet dębowy w formacie wiejskim w różnych wzorach. - Markowe drzwi wewnętrzne, wysoki prześwit 210 cm w różnych wzorach. - Cyrkulacja, ciepła woda bez czasu realizacji.
