Opis
Cudowna posiadłość w rejonie Zminj na Istrii na działce o powierzchni 5204 m2, ponad 0,5 ha ziemi! Całkowita powierzchnia willi wybudowanej w latach 2019-2021 wynosi 280 m2. Nieruchomość składa się z 4 jednostek mieszkalnych. Przestrzeń w domu jest zorganizowana w taki sposób, że na każdym piętrze znajdują się 2 apartamenty. Na parterze znajduje się większy i mniejszy apartament typu studio. Większy apartament wyposażony jest w kuchnię, jadalnię, salon w „otwartej przestrzeni” z kominkiem opalanym drewnem, sypialnię i łazienkę. Natomiast apartament typu studio z salonem, kuchnią, jadalnią i łazienką ma większy słoneczny taras z widokiem na basen. Zewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się dwa apartamenty z jedną sypialnią, z których każdy ma własną w pełni wyposażoną kuchnię, salon, jadalnię i łazienkę. A z każdej sypialni jest dostęp do zadaszonych tarasów, na których można cieszyć się wyjątkowym widokiem gwiazd i spokojem przy lampce wina. Oprócz budynku znajdują się dwa dodatkowe mniejsze zrujnowane kamienne budynki, które zostały narysowane i które mogą być wykorzystane jako dodatkowa zawartość domu, taka jak: tawerny, sauny, warsztaty lub podobne. Cały kompleks budynków otoczony jest pięknym naturalnym ogrodem i podwórkiem o łącznej powierzchni 4493 m2, który składa się z łąk i lasów. Jest idealny do relaksu w cieniu i czytania ulubionej książki lub do beztroskiej zabawy z przyjaciółmi i rodziną. a jedno z centralnych miejsc na podwórku zajmował taras słoneczny i większy basen, 15 * 5 metrów ze słoną wodą i ławką do masażu. Więcej zalet: * Nieruchomość jest na sprzedaż w pełni umeblowana i wyposażona, meble są nowoczesne, zupełnie nowe i wysokiej jakości. * Ogrzewanie na parterze zapewnia klimatyzacja i centralne drewno w każdej jednostce mieszkalnej, podczas gdy na pierwszym piętrze jest wyłącznie klimatyzacja w każdej jednostce mieszkalnej. * Dom ocieplony jest 6 cm wysokiej jakości izolacją * Wszystkie jednostki mieszkalne na piętrze można połączyć w jedną przestrzeń, tak aby budynek miał dwa apartamenty zamiast czterech lub tylko jedną przestrzeń willi rodzinnej * Willa wykazuje doskonałe wyniki wynajmu Ref: RE-U-12009 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (około 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
