Opis
Kryjówka superlatywów! Urocze miasteczko Wagrain znajduje się pomiędzy Flachau i St. Johann Alpendorf i dlatego znajduje się w samym środku terenu narciarskiego Snow Space Salzburg. Dostęp do terenu narciarskiego z 210 km tras zjazdowych jest tylko 2 km, raj dla narciarzy i snowboardzistów. Ośrodek wakacyjny położony jest na wysokości 850 metrów nad poziomem morza i otoczony jest przez Radstadt Tauern. Charakterystyczne jest nasłonecznione położenie tego miejsca. Mieszkańcy uosabiają poczucie tradycji i bliskości natury, tutaj znajdziesz typową austriacką gościnność. Wiele kulturalnych specjałów oferowanych jest tu zarówno latem, jak i zimą. Wokół Wagrain-Kleinarl znajduje się wiele kuszących miejsc wycieczkowych, które tylko czekają na odkrycie. W każdym razie tutaj możesz się wyszaleć: przygoda zaczyna się przed drzwiami wejściowymi - pieszo lub na rowerze. „Wagrain Water World” oferuje zabawę kąpielową dla małych i dużych z bezpłatnym wstępem, przestronne strefy basenowe, liczne atrakcje dla dzieci oraz urozmaicony krajobraz saun sprawiają, że basen przygodowy jest przyjemnością dla całej rodziny. Liczne restauracje, bary i alpejskie chaty w okolicy zapewniają dobre samopoczucie kulinarne. W targowym miasteczku Wagrain dostępne są wszystkie artykuły codziennego użytku, takie jak sklepy, lekarze, szkoły i przedszkola. Linia autobusowa zatrzymuje się ok. 50 m poniżej nieruchomości. Do Salzburga można dojechać w 1 godzinę, a lotnisko w Salzburgu oddalone jest o zaledwie 80 km. Kryjówka superlatyw - osadzona w pięknej naturze doliny Kleinarltal. Nieruchomość prezentuje się z zewnątrz w alpejskim stylu architektonicznym - gustowna z dużą ilością drewna, kamieni i elementów typowych dla regionu. Wnętrze pełni odwrotną rolę: jest otwarte, jasne i nowocześnie zaprojektowane. Kochające detale, których świadomie i w oszczędny sposób używamy, kształtują charakter i czynią z niego przedmiot wyjątkowy. Szczególne wrażenie robi wjazd przez dużą bramę na dziedziniec, który z kolei charakteryzuje się dużym podjazdem. Otacza go harmonijny zespół składający się z budynku głównego z oddzielnym mieszkaniem, dwóch budynków garażowych na co najmniej pięć samochodów i warsztatu dla majsterkowiczów oraz pięknie zaprojektowanego ogrodu ze stawem. Przykładem tego są duże stoły z litych pni drzew w jadalni i na tarasie. Jest też miejsce na indywidualność. W samym budynku głównym znajdują się cztery sypialnie i dwie łazienki. W mieszkaniu babci o powierzchni ok. 119 m2 znajduje się duży salon z jadalnią, dwie kolejne sypialnie i dwie łazienki. Przytulne miejsca odosobnienia znajdują się wewnątrz i na zewnątrz. Nieruchomość posiada własne źródło wody. Potencjał wart podkreślenia. Niezbędne połączenia dla kolejnego lokalu mieszkalnego są dostępne na piętrze głównego budynku. Nieruchomość jest w doskonałym stanie. Troskliwą troskę widać w każdym zakątku domu i w projektowaniu ogrodu, oczka wodnego, terenów leśnych z fontannami, ścieżek spacerowych ze strumieniami do odpoczynku itp. Główny dom: • Przestronny hol wejściowy z wbudowanymi szafkami ze starego dębu • Kuchnia Miele o wartości ok. 35 000 € na indukcję, wentylator wyciągowy, szuflada na ciepło, parowar, piekarnik, zmywarka, lodówka, blat z kamienia naturalnego • Duży stół jadalny z krzesłami • Salon/część wypoczynkowa • Sypialnia z łazienką i garderobą • Toaleta dla gości • Wysokiej jakości wyposażenie sanitarne • Okna i drzwi tarasowe: plastikowe aluminium, potrójne szyby z manualnymi roletami wewnętrznymi, niektóre moskitiery • Drzwi drewniane - rustykalne dąb • Podłogi z kamienia szlachetnego • Podłogi z płytek imitujących drewno • Drewniane balkony z powłoką cynkową • Zadaszony taras o powierzchni ok. 50 m² • Połączenie z kominkiem w salonie • System zewnętrzny/tarasowy i wewnętrzny Bose • 3 telewizory Na piętrze: • Salon/jadalnia • 2 sypialnie • Łazienka • Balkon/loggia • Piętro odpowiednie jako osobne mieszkanie, wszystkie połączenia są dostępne Mieszkanie babci: • Osobne wejście • Kuchnia z markowym sprzętem • Duży stół jadalny z krzesłami • Salon • 2 sypialnie • Przestronna łazienka • Prysznic chbad • WC • 4 telewizory • taras na dachu • nadaje się również do wypożyczalni turystycznych • własne źródło wody • staw ogrodowy • 2 budynki garażowe na 5 samochodów i warsztat Wszystkie informacje mogą ulec zmianie i są oparte wyłącznie na informacjach przekazanych nam przez sprzedającego. Podatek od nieruchomości, prowizję pośrednika, koszty notarialne i księgi wieczystej ponosi nabywca. Z zastrzeżeniem błędów i wcześniejszej sprzedaży.
