Opis
Imponujący budynek mieszkalny i handlowy ze świetnymi połączeniami i niezakłóconymi widokami - najlepsza lokalizacja między Linz i Freistadt - duży potencjał Ta imponująca nieruchomość znajduje się w fantastycznej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie nowej S 10 w Neumarkt im Mühlkreis. Ze względu na mieszkanie w tunelu Neumarkt, brak hałasu i najlepsze połączenie i infrastrukturę. Tylko 5 minut samochodem od rozwijającego się parku biznesowego Unterweitersdorf i tylko 15 minut do Linz !!! Idealna lokalizacja dla handlu, firm lub firm świadczących usługi personalne i wręcz predestynowana jako doskonały obiekt socjalny ze względu na liczne pokoje, łazienki, pomieszczenia pomocnicze, apartamenty oraz miejsca parkingowe. Sam dom obejmuje 1 małe mieszkanie o powierzchni 58 m2 na parterze z 2 pokojami, sauną, łazienką, toaletą, kuchnią, spiżarnią oraz dużą piwnicą z kotłownią o powierzchni 93 m2; ogromny apartament na piętrze ma 160 m2 powierzchni mieszkalnej i czeka na Ciebie z 1 pokojem dziennym z wyjściem na wspaniały ogród zimowy z klimatyzacją i niczym niezakłóconym panoramicznym widokiem, a także 1 otwartą kuchnią z elegancką jadalnią, 1 sypialnią, 1 pokój dziecięcy z wyjściem do ogrodu zimowego, 1 łazienka z wanną i prysznicem, góra. Uroczy ogródek działkowy z krytym basenem i prysznicem, ogrodem, toaletą, tarasem, pomieszczeniem technicznym, małą kuchnią ogrodową z częścią wypoczynkową. Budynek mieszkalny jest w pełni podpiwniczony, posiada nowoczesny system ogrzewania olejowego, a wszystkie rury zostały gruntownie odnowione w 2015 roku. Przylegające skrzydło handlowe to dawny posterunek policji przy autostradzie Neumarkt z licznymi pomieszczeniami usługowymi, biurami, pomieszczeniami mokrymi i przestronnym garażem o powierzchni 115 m2. Na końcu budynku znajduje się również duży warsztat (pierwotnie mieścił się tu duży warsztat samochodowy) oraz przestronny parking na 20 samochodów i podjazd.Możliwe do 35 miejsc noclegowych dla pracowników!!!! Inne atuty: Wszystkie okna na piętrze z żaluzjami, okna panoramiczne na klatce schodowej i oranżerii wyposażone w żaluzje weneckie sterowane radiowo, basen z przesuwaną osłoną, system przeciwprądowy, własna pompa ciepła do ogrzewania basenu, system alarmowy, nowy pełny ocieplenie i dach! Jeśli są Państwo zainteresowani tą wyjątkową nieruchomością i jej możliwościami, prosimy umówić się na osobiste spotkanie pod numerem telefonu 0676/ 561 14 06 (pan Bachmaier). Powyższe informacje są oparte na informacjach dostarczonych przez właściciela i nie są gwarantowane Szkoły: Przedszkole, szkoła podstawowa i nowe gimnazjum bezpośrednio w mieście Obiekty handlowe: W centrum miasta i okolicznych gminach. Komunikacja miejska: przystanek autobusowy oddalony o kilka minut spacerem. Połączenie z drogą S 10 do Freistadt lub Linz w odległości zaledwie 400 m. Najlepsza lokalizacja na nowej S 10 między Linz i Freistadt
