Opis
Dom ma bardzo dobrą lokalizację, w samym centrum miasta. Dom jest w dobrym stanie. Jest 6 mieszkań i 3 sklepy. Powierzchnia działki 293 mkw. Piwnica jest sucha, nie ma śladów wycieku wody. Ogrzewanie centralne (ogrzewanie miejskie). Właściciel prowadzi bieżące remonty w domu. Po zmianie najemcy mieszkanie było zawsze remontowane. Dom posiada mały dziedziniec z koszami na śmieci, rowerami lub wózkami. Na ostatniej kondygnacji znajduje się również taras o powierzchni ok. 50m2. Powierzchnia mieszkalna domu to 641 metrów kwadratowych. Na parterze (parter) znajdują się trzy pomieszczenia handlowe. Fahrschule wynajmuje powierzchnię od 2014 roku, umowa jest automatycznie odnawiana. Bardzo solidny najemca. Salon fryzjerski wynajmuje lokal od 1 lutego 2019 roku. Czynsz jest opłacany regularnie. Jeśli fryzjer przeżył blokadę, to fryzjer nie ma problemów. Kneipe wynajmuje pokoje od 2007 roku i również przetrwał blokadę, nie ma problemów. Pozostałych 6 najemców regularnie płaci czynsz, nie ma zaległości w czynszu. Czynsz przynosi 64 800 euro rocznie. Na ścianie domu wisi reklama, która przynosi dodatkowe 1000 euro rocznie. Praktycznie stała cena sprzedaży domu 1 129 000,00 € + prowizja BMG brokera (5,95% w tym 19% VAT).
