Opis
Piękna willa z basenem i dwoma jednostkami mieszkalnymi w okolicy Puli, idealna do zamieszkania 365 dni w roku w Chorwacji! Ta piękna willa znajduje się w spokojnej części Puli i jest oddalona zaledwie o kilka minut jazdy od centrum miasta i pierwszych plaż. Całkowita powierzchnia wynosi 304 m2 podzielona na dwie oddzielne jednostki mieszkalne. I dodatkowy budynek o łącznej powierzchni mieszkalnej 20 m2. Na parterze znajdują się dwie sypialnie, trzy łazienki, przestronna nowoczesna kuchnia z jadalnią i salon z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni około 40 m2. Zewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się hol, trzy kolejne sypialnie, dwie łazienki, galeria, która obecnie służy jako pokój zabaw dla dzieci, oraz kolejna przestronna kuchnia z jadalnią i salon z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 22 m2. Każde piętro domu ma własny licznik prądu i wody. Użyto wyłącznie wysokiej jakości materiałów, a wysokiej jakości meble do dekoracji wnętrz zostały starannie dobrane, dzięki czemu uzyskano idealne połączenie dla każdego gustu. Wszystkie pokoje są wyposażone w klimatyzację, ogrzewanie i chłodzenie. Zainstalowano również pierwszą fazę centralnego ogrzewania gazowego. Stolarka jest z PCV z ruchomymi okiennicami. Ogrodzona działka o łącznej powierzchni 547 m2 zawiera basen o powierzchni 50 m2 i jacuzzi dla 5 osób - forma do hydromasażu. Jest również letnia kuchnia z grillem na świeżym powietrzu. Dodatkowe udogodnienia obejmują mini jacuzzi wellness i saunę po przyjeździe, a także maszynownię basenu. Dom jest wynajmowany jako dom wakacyjny z basenem i jest sklasyfikowany jako 4**** gwiazdki, więc może przynieść przyszłemu właścicielowi dobry dochód. Istnieje również możliwość zorganizowania konserwacji domu i ogrodu oraz przyjmowania gości. Ten dom jest idealny dla dwóch rodzin, które chcą spędzić wakacje razem lub mieszkać w pobliżu, mając jednocześnie własną przestrzeń. Jest również idealny dla rodziny, która chce wynająć. Sprzedawany w pełni umeblowany. Proszę zapytać o cenę nieruchomości. Dla Twojej informacji jest to ponad 400 000 eur. Ref: RE-U-10838Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
