Opis
LOKALIZACJA: nieruchomość położona jest we wspaniałej okolicy Górnego Lacjum, w nieskażonym środowisku przyrodniczym, 2 km od wioski Vetriolo, 8 km od Bagnoregio i Civitella d'Agliano, 25 km od Orvieto i Viterbo oraz około godziny jazdy samochodem od GRA w Rzymie. Gospodarstwo położone jest w niezwykle urokliwej dolinie, niedaleko posiadłości znajduje się piękny strumyk. OPIS: starożytny klasztor benedyktynek z 1200 roku, o czym świadczą liczne teksty historyczne z tego okresu, całkowicie i doskonale odnowiony jedynie przy użyciu typowych materiałów tamtych czasów. Klasztor ma łączną powierzchnię około 380 m2 i jest rozłożony na trzech poziomach. Parter składa się ze wspaniałego pokoju recepcyjnego, jadalni z kominkiem, kolejnego pomieszczenia przeznaczonego na utworzenie dwóch sypialni i łazienki, na tym samym poziomie znajduje się duża kuchnia z kominkiem i mała łazienka. Na pierwszym piętrze znajdują się 2 duże sypialnie dwuosobowe i łazienka; to piętro ma również bezpośredni dostęp. W piwnicy znajdują się dwie pozostałe sypialnie, każda z własną łazienką, obie posiadają niezależne wejście. Aneks wykonany jest z kamienia i jest rozmieszczony na dwóch poziomach: na parterze znajduje się kuchnia z małym kominkiem, a na piętrze znajduje się dwuosobowa sypialnia z łazienką, do której można również wejść z zewnętrznej klatki schodowej. Gospodarstwo otoczone jest pięknym, zadbanym parkiem o powierzchni 1 hektara z basenem i strefą relaksacyjną, charakterystyczną piwnicą wykutą w kamieniu, miejscem do grillowania z dużym stołem peperino oraz około 3,5 hektara lasu i 6,5 ha obsadzonego drzewami orzechowymi z możliwością dalszej zabudowy o powierzchni około 230/250 m2. Dojazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej, doskonale utrzymaną drogą prywatną. Podziemne media. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana z roczną stopą zwrotu około 4%. CERTYFIKAT ENERGETYCZNY KLASY G; Epi 127 kWh/m2 rok.
