Opis
Ta zabytkowa willa na florenckiej wsi, zaledwie 7 km od wszystkich usług i 20 minut od Florencji, została zbudowana wokół średniowiecznej wieży, która najprawdopodobniej miała charakter obronny, biorąc pod uwagę jej dominującą pozycję nad doliną; reszta konstrukcji z fasadą wychodzącą na brukowany dziedziniec gospodarczy i ciosane ściany wokół drzwi wejściowych i okien sugerują raczej późnorenesansowy ślad; nieruchomość jest oczywiście obecna w historycznym rejestrze gruntów Leopoldino i została odnowiona w latach 2014–2018; obecnie jest to willa w klasie energetycznej A2. Renowacja całkowicie zachowała duszę nieruchomości i gwarantuje atmosferę, w której czas wydaje się stać w miejscu. To, co udało się zachować, zostało potraktowane i zachowane z wielkim szacunkiem i uwagą, takie jak kamienna podłoga, okna z drewna kasztanowego, niektóre drzwi, wieża, piwnica, belki, małe sklepienia z cegły, ściany z kamienia i duży kominek; wszystko to wzbogacone artystycznym akcentem, w wyposażeniu i w definicji przestrzeni, co czyni nieruchomość naprawdę wyjątkową. Komfort i duże przestrzenie to esencja nieruchomości, która rozciąga się na trzech poziomach: w piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze i piwnice, które są całkowicie niezależne, z dostępem do zachwycającej loggii z widokiem; na parterze znajduje się salon, jadalnia, a także gabinet i duża kuchnia podzielona na dwie części: aneks kuchenny i jadalnię przed zabytkowym kominkiem; w całej kuchni znajdują się ręcznie robione podłogi z terakoty; również na parterze znajdują się 3 sypialnie z trzema łazienkami. Z kuchni przechodzi się do wieży, gdzie znajduje się duży korytarz, sypialnia z łazienką i prywatne wejście na loggię, z której można podziwiać zapierający dech w piersiach widok i zachwycający włoski ogród. W piwnicy z dostępem zewnętrznym znajdują się kolejne sypialnie z łazienką i przestrzeń mieszkalna z aneksem kuchennym. Wszystkie systemy są zgodne ze standardami, a ogrzewanie podłogowe jest opalane drewnem w całej nieruchomości; są panele słoneczne do podgrzewania wody, dlatego koszty utrzymania są bardzo niskie. Oprócz włoskiego ogrodu i klepiska, basen przy wejściu jest również zarejestrowany w księdze wieczystej Leopolda, więc z pewnością pochodzi sprzed XIX wieku; obecnie w wannie znajduje się statua jednego z symbolicznych zwierząt toskańskich wzgórz: małej świnki. Widok z willi rozciąga się na całą dolinę Arno, od Reggello, Pelago do Vallombrosy. Willa znajduje się na działce o powierzchni około 5 hektarów i powierzchni 6000 m2, która obecnie jest częściowo pozostawiona w lesie, a częściowo nieuprawiana, z kilkoma drzewami owocowymi, takimi jak wiśnie i jabłonie. Na terenie posesji znajdują się dwa źródła. Willa o wielkim uroku i gotowa do zamieszkania, idealna pod względem dochodu, wygodna do cieszenia się spokojem toskańskich wzgórz na granicy z Chianti, ale jednocześnie zaledwie 20 minut od miasta i 5 minut od wszystkich usług
