Opis
• Pojemność: 185 pokoi 480 łóżek • Data otwarcia: 1998 • Powierzchnia całkowita 4,3 ha • Powierzchnie zabudowy: - Pokoje - Pomieszczenia wspólne: + Recepcja + Bary + Restauracje + Spa + Różne - Pomieszczenia techniczne - Basen odkryty - Basen kryty • Personel: - 23 posiadaczy. . • Położenie geograficzne: Jerba, Aghir Midoun Wyposażenie: Wyposażenie hotelu: • restauracja: 450 miejsc „A la carte” Panoramiczna restauracja 200 miejsc + 1 pizzeria 200 miejsc • Kawiarnia mauretańska. • Całkowicie odnowiony bar • • 3 sklepy. • Basen zewnętrzny. • Kryty basen z podgrzewaną wodą. • Grill • Spa • Centrum fitness • 3 korty tenisowe • Minigolf • Boisko do siatkówki. • Prywatna plaża • Wielofunkcyjny pokój gier i pokoi, Pokoje: • Prywatne łazienki. • W pełni klimatyzowane • Balkon • TV • Telefon. • Minibar dostępny na życzenie 4- Prezentacja techniczna: *TEREN: - Topografia: Jest to topograficznie płaski teren o trójkątnej konfiguracji, w pełni uzbrojony i ogrodzony z bramami wjazdowymi i posterunkami strażniczymi. • Na lądzie budowany jest hotel kategorii 3*gwiazdkowy, zlokalizowany w północno-zachodnim narożniku. Składa się z 5 jednostek. Prowadzi do niego duży centralny plac, w kierunku: • Bloku centralnego bloku (1) budynków gospodarczych, który prowadzi na tyły basenu zewnętrznego i otaczających go ogrodów, a następnie podjazdów prowadzących do bloków mieszkalnych. • Jednostka (2), składa się z 5 bloków mieszkalnych: Blok Midoun; Blok Mahboubine, Blok Agir, Blok Melita, Blok Guellala. Blok Ajim (na centralnym bloku); Blok Guastil (wzniesiony na ziemi) • Jednostka (3), Panoramiczna restauracja (à la carte) z drugim niezależnym wejściem od drogi. • Jednostka (4), Na prawo od wejścia, fitness i klub nocny. • Jednostka (5), kryty i odkryty basen oraz taras rozrywkowy z placem zabaw dla dzieci, a następnie pole do minigolfa oraz 2 korty tenisowe i boisko sportowe. • W skrajnym lewym rogu znajdują się dwie wille usługowe. • Jednostka (6), transformator i kotłownia. • Cały teren jest ogrodzony, posiada parking, plac manewrowy. BUDOWNICTWO: JEDNOSTKA (1) Pomieszczenia wspólne, usługi i sklepy Składają się z: - holu recepcyjnego, recepcji, dwóch budek telefonicznych i biur administracji, gabinetu dyrekcji, sekretariatu, centrali telefonicznej, gabinetu kierownika recepcji, przechowalni bagażu i biura dla działów zakupów, kontrola księgowa, minisuk, sklepy, sala wielofunkcyjna bar z biurem, kawiarnia mauretańska z biurem, dwa bloki toaletowe, jeden obsługujący recepcję i restaurację, a drugi bar kawiarnia mauretańska…. powierzchnia=1.450m2. Ta jednostka została odnowiona w 2010 roku. - Restauracja menu o pojemności 450 miejsc + przylegający zadaszony taras…………..………………………………powierzchnia=500m2 - Całkowicie odnowiona kuchnia i wyposażona , ze zlewozmywakiem do zmywarek, zlewozmywakiem na baterie, sklep mięsny, sklep rybny, piwnica dzienna, stołówka, kantor z czterema chłodniami i mroźnią, stołówka dla personelu, trzy puste kasy... ……. …powierzchnia=550m2. - Zakwaterowanie usługowe (studio wyposażone) - Sklep z pamiątkami, rękodziełem, gazetami, różnymi rzeczami, sala gier, która może służyć jako sala konferencyjna, dwa sklepy do wynajęcia. Powierzchnia całkowita = 2500 m2 Konstrukcja żelbetowa, ściany z cegły różnej wielkości, parter z mozaiki marmurowej (częściowo) i marmuru Thala, dekorowany, pokrycie urządzeń sanitarnych wysokiej jakości ceramiką i różnymi wzorami, stolarka aluminiowa, ciepłe i zimne powietrze klimatyzacja, ozdobne sufity podwieszane. Wszystkie te pomieszczenia są w pełni klimatyzowane na ciepło i zimno; wyposażone w telefon i telewizor oraz zostały całkowicie odnowione pod względem pokrycia, oświetlenia, dźwięku i wyposażenia. Wszystkie telewizory należy zmienić na plazmowe. JEDNOSTKA (2): Zakwaterowanie: 7; bloki zakwaterowania rozmieszczone w następujący sposób: L. Bloki Pokój z 2 łóżkami Pokój z 3 łóżkami Apartament z 4 łóżkami Liczba łóżek Liczba sypialni Powierzchnia M.2 100 Blok Midoun 5 4 26 9. w R+1 600 200 Blok Mahboubine w R+ 1 1530 300 Blok Agir 6 1 8 47 15, w R+1 930 400 Blok Melita w R+1 1530 500 Blok Guellala 5 4 26 9. w R+1 600 600 Blok Ajim (blok centralny) 25 7 7 99 39. w R+1 2460 700 Blok Guastil (wraz z piwnicą) 6 36 120 42. w R+1 1750 Dwie wille 2 8 RDCH 200 Razem I / Liczba sypialni 186 Ch. i 55 m2 Razem II/Liczba łóżek 494 łóżka 9600 m .2 Wszystkie bloki mieszkalne są oczywiście w doskonałym stanie na sprzedaż. JEDNOSTKA (3) PANORAMICZNA RESTAURACJA Restauracja à la carte z panoramicznym widokiem na morze na piętrze, z budynkami gospodarczymi………………..powierzchnia = 550m.2 Pizzeria na parterze, ze spiżarnią, kuchnią i toaletami przekształconymi w sklep……..……………………………………powierzchnia=450m. UNITTE (4&5) Fitness i klub nocny Sport i rekreacja Powierzchnia całkowita = 1950 m2 Kryty basen i przebieralnie z oddzielnym basenem dla dzieci, Konstrukcja żelbetowa i metalowa rama z dużymi oknami wykuszowymi i przezroczystym sufitem z pleksiglasu, pokrytym drobną ceramiką kafelki, parter w kolorowych płytkach biszkoptowych….Powierzchnia=620m.2 Odkryty basen i jego toalety z oddzielnym brodzikiem dla dzieci; Konstrukcja żelbetowa, pokryta drobnymi płytkami ceramicznymi i płytkami marmurkowymi, otoczona kwietnikami z półokrągłych dekoracyjnych płytek biskwitowych…….. Powierzchnia = 300m2 Centrum fitness, składające się z recepcji, bufetu, szatni i zaplecza sanitarnego, relaks z kąpielą mauretańską, sauną, kabinami do hydromasażu i kabinami do masażu………………….Powierzchnia=300m2 Grill przy basenie……………………………………… Powierzchnia = 100m.2 Pomieszczenia techniczne Centralna kotłownia – warsztat do konserwacji wraz z depozytem śmietnik – pomieszczenie techniczne basenu + Przykrycie wodne basenu zewnętrznego – pomieszczenie techniczne basenu + Zbiornik na wodę do basenu krytego – pomieszczenie generatora – pomieszczenie ciśnieniowe – dwa osobne zbiorniki na deszczówkę – dwa pomieszczenia zbiorników na gaz – dwa dodatkowe zbiorniki na wodę (ochrona cywilna) – 1 transformator + pomieszczenia obsługi bloku centralnego i basenu zewnętrznego + osłona wodna – 2. basen kryty pomieszczenia techniczne + zbiornik z wodą – 3. pomieszczenia techniczne basenu, depozyt, pralnia, zbiornik na wodę znajdujący się pod blokiem noclegowym GUASTIL.
