Opis
Quinta de Atães, położona w Lugar de Atães, parafia Jovim, na północnym brzegu rzeki Douro, zaledwie kilka minut od centrum Porto. Powierzchnia całkowita: Powierzchnia całkowita działki: 54 880 m2 Powierzchnia zabudowy brutto: 2013 m2 Możliwość zwiększenia powierzchni zabudowy brutto. Quinta składa się z zespołu budynków miejskich i rustykalnych, a mianowicie: A) Główny dom pałacowy, przeznaczony do zamieszkania, z kaplicą, zewnętrznym patio, ogrodami, sadami i ogrodami warzywnymi, z parterem i pierwszym piętrem do remontu. Powierzchnia działki: 4006 m2; Istniejąca powierzchnia zabudowy brutto: 1143 m2; B) Dom z werandą, podzamczem i patio, parter i piętro, obecnie w złym stanie; Powierzchnia działki: 574 m2; Istniejąca powierzchnia zabudowy brutto: 510 m2; C) Dom pomocniczy dla pomieszczeń gospodarczych i usługowych głównego domu, z którym był połączony budową obecnie w ruinie. Zlokalizowany na terenach miejskich, gdzie szacuje się możliwość zwiększenia powierzchni zabudowy, zgodnie z maksymalnym wskaźnikiem budowy od 0,8 do 1,4. Powierzchnia działki: 2 592 m2; Istniejąca powierzchnia zabudowy brutto: 360 m2; D) Rustykalne grunty nad brzegiem rzeki Duero; Powierzchnia działki: 47 708 m2; Tę Quintę można nabyć wraz z gruntem na północnym wschodzie, o łącznej powierzchni 131 010 m2, o dużej zdolności budowlanej i uprzywilejowanym widoku na rzekę Douro. Lokalizacja w spokojnej wiosce, nad brzegiem lubianej rzeki Duero, kilka minut jazdy od centrum Porto, lotniska i różnych punktów usługowych: LOTNISKO Francisco Sá Carneiro - 20 min.; PORTO, Historyczne Centrum - 17 min.; PORTO, Szpital São João - 17 min.; PORTO, Casa da Musica - 19 min.; MATOSINHOS, Centrum - 20 min.; VILA NOVA de GAIA, Centrum - 18 min.; GONDOMAR, Centrum - 8 min. Silne powołanie turystyczne, ale także mieszkaniowe czy programy związane z obiektami prywatnymi o charakterze socjalnym lub geriatrycznym – badania realizowane dla górnego poziomu. Niepowtarzalna okazja. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji! Założona w 2008 roku we Francji firma IAD jest obecnie obecna w Portugalii, Hiszpanii, Włoszech, Niemczech i Meksyku. Z silnym komponentem technologicznym i cyfrowym, opiera się na modelu stworzonym w celu zrewolucjonizowania paradygmatu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, wizjonerskiej koncepcji łączącej marketing nieruchomości, sieci i marketing sieciowy, dematerializując tradycyjne agencje nieruchomości. W ciągu kilku lat IAD stało się liderem rynku we Francji, rozpoczynając swoją internacjonalizację w Portugalii w 2015 r., a następnie w Hiszpanii, Włoszech, Niemczech i przejęciu meksykańskiej sieci nieruchomości, która stanie się IAD Mexico . Z obrotem w wysokości 278 milionów euro w 2020 r. grupa IAD posiada jedne z najważniejszych funduszy inwestycyjnych na świecie w swojej stolicy Insight Partners (twitter, trivago, shopify itp.), Naxicap Partners, IK Investment Partners i Rothschild Five arrows. #ref: 52670
