Opis
Tereny inwestycyjne 25 100m2 pod budownictwo mieszkaniowe z usługami w Prażmowie Nowym, gmina Prażmów, powiat piaseczyński.
Działki z dostępem do asfaltowej drogi gminnej. Media: woda, prąd w drodze, przy działkach. K analizacja, gaz w planach gminy.
Ponad 14.000m2 z wydzielonymi już sześcioma działkami po ponad 1200m2, jedną ok. 4.500m2 i drogą. Pozostała część, ok. 11.000m2 z projektem podziału na osiem działek budowlanych i drogę.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego zdecydowana większość działek stanowią grunty przewidziane jako tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Podstawowym przeznaczeniem tych terenów jest budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, wielorodzinne o niskiej intensywności, usługi zapewniające obsługę mieszkańców oraz inne usługi nieuciążliwe. Na tych terenach zakazuje się realizacji zabudowy szeregowej.
Maksymalna wysokość zabudowy dla zabudowy jednorodzinnej: do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe; dla zabudowy mieszkaniowej usługowej i usługowej: do 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe; dla zabudowy wielorodzinnej: do 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe.
Zalecana wielkość działki budowlanej:
1000m2 dla zabudowy wolnostojącej, 700m2 dla zabudowy bliźniaczej, 1500m2 dla działek położonych w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu (WOChK).
Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej (PBC) 40% z wyjątkiem terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej położonych w granicach obszarów chronionych oraz terenów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi, gdzie obowiązuje 70% PBC.
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + 48 606 272 980
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Położenie: poza miastem
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Warunki zabudowy: studium zagospodarowania przestrzennego
Zabudowa działki: brak
::
