Opis
Imponujące narzędzie pracy w sercu 61-hektarowej winnicy Var w AOP Cotes de Provence i IGP Położona w centrum Var, ta imponująca komercyjna winnica jest łatwo dostępna, zaledwie 20 minut od zjazdu z autostrady. Budynki mieszkalne i operacyjne znajdują się na skraju małej drogi, niedaleko miasta w centrum Var. Lokalizacja jest idealna dla optymalnej widoczności i rozwoju sprzedaży bezpośredniej w winnicy. Główny dom został gustownie odnowiony w ostatnich latach. Znajduje się nad winnicą i zajmuje powierzchnię około 220 m2. Kolejny prowansalski bastide znajduje się na przeciwległym końcu budynków i oferuje około 400m2 powierzchni mieszkalnej. Bastide został podzielony na trzy mieszkania. Dwa mieszkania są po remoncie, natomiast trzecie mieszkanie (170 m2) wymaga jeszcze generalnego remontu. Na terenie winiarni znajduje się rozlewnia z 4-stopniową linią rozlewniczą oraz magazyn magazynowy. Atrakcyjny sklep z winami pozwala na przyjęcie klientów prywatnych w doskonałych warunkach. Winnica o powierzchni 60,9 ha jest uprawiana tradycyjnymi metodami i rozciąga się na kilka działek rozciągających się na zewnątrz winnicy. •Z 60,9 ha 44,1 ha należy do AOP Cotes de Provence, a 16,8 ha do IGP. Około 4 ha gruntów sklasyfikowanych jako AOP Cotes de Provence nie zostało jeszcze obsiane. •36,1 ha winorośli jest własnością obecnego właściciela. Pozostałe 24,8 ha użytkowane są w ramach dzierżawy. Transfer 3 obecnych umów najmu nie został jeszcze zatwierdzony przez leasingodawców. •Średnia wydajność w ciągu ostatnich 5 lat wynosiła około 50hl/ha. •Sprzęt do uprawy jest w pełni kompleksowy: 3 ciągniki Fendt, maszyna do zbioru winogron Pellencgrape itp.
