Opis
Ten butikowy prywatny hotel położony jest na terenie o powierzchni 5,9 hektara z odcinkiem plaży nad brzegiem Oceanu Indyjskiego! Ośrodek położony jest 20 minut od słynnego Kamiennego Miasta, w bardzo spokojnej okolicy, w odległości 1500 metrów od wioski i innych obiektów handlowych. Jest to prężnie rozwijający się hotel o ugruntowanej pozycji, wysoko oceniany w branży turystycznej, z oceną 9,5 w serwisie Booking! Agent pełni rolę podwójnego brokera. Zanzibar, Tanzania WZROST WARTOŚCI Istnieje zatwierdzony plan odbudowy zniszczonej willi, a koszt budowy szacowany jest na 60 tys. dolarów. Całe wyposażenie i dekoracje willi są gotowe i można je wykorzystać do budowy kolejnych 5 willi, podczas gdy hotel będzie kontynuował normalną działalność w momencie budowy. Wszystkie główne remonty i naprawy zostały przeprowadzone, dzięki czemu nakłady inwestycyjne (capex) przez kilka lat będą niskie. Mamy bardzo dobrego dyrektora generalnego, który może zostać na jakiś czas. Szef kuchni - to wielka fortuna, która zostaje w firmie. Można było sprzedać świeżą wodę. Aby jeszcze bardziej zwiększyć rentowność, można zbudować więcej willi lub większe zakwaterowanie w hotelu. Firma ma dobre relacje z władzami lokalnymi. Spółka nie posiada dużych zobowiązań ani kredytów bankowych. Inne kwestie do rozważenia: * Doskonałe recenzje klientów i TO, doskonała pozycja na TA i Booking.com. * Wycena kosztu odtworzenia na ponad 7,5 miliona dolarów. * Dobrze założone, utrzymane ogrody są wyjątkowe i zapewniają prywatność. * Znakomity zespół wsparcia - menadżer, szef kuchni, cały personel. Firma zaczynała od zaledwie 7 willi w 2013 r. i wybudowała kolejnych 5 willi w 2015 r., co zapewniło projektowi lepsze zarządzanie rezerwacjami i wyższą EBIDA od 2016 r. Pomost z pewnością stał się atrakcją po tej stronie wyspy Zanzibar, umożliwiając żeglowanie i pływanie bezpośrednio na kolorowej rafie. Uzyskanie pozwolenia na budowę pomostu jest obecnie prawie niemożliwe. Wieś KAMA jest miła i przyjazna i znajduje się w stosunkowo niewielkiej odległości od miasta i lotniska. Wkrótce zostanie otwarte nowe lotnisko na Zanzibarze. Firma wdrożyła specjalne wytyczne wymagane przez władze lokalne, aby zapobiec rozprzestrzenianiu się chorób wirusowych i jako mały, prywatny hotel butikowy ma dobrą pozycję jako miejsce docelowe po Covid-19. Firma poczyniła specjalne ustalenia dotyczące marketingu, aby zapewnić stałe dobre obłożenie i wysokie przychody z pokoi. Nie jest to duża firma, więc w projekcie nie przygotowuje się wielu statystyk jak niektóre duże hotele, ale wszystkie podane dane można zweryfikować (w projekcie zatrudnieni są księgowi i prawnicy zewnętrzni).
