Opis
W Caslano, w cichej i słonecznej dzielnicy mieszkalnej, ok. 9 km od Lugano i kilka minut od klubu golfowego Magliaso, oferujemy na sprzedaż tę otoczoną zielenią willę. POŁOŻENIE: Willa jest nasłoneczniona od strony południowej. Położony w zieleni między jeziorem a polem golfowym, jest obsługiwany przez drugorzędną drogę o ograniczonym ruchu, która prowadzi do Magliaso. Na południowym-wschodzie znajduje się historyczne centrum miasta, a za nim znajdują się wszystkie udogodnienia nowo wybudowanego obszaru: supermarket, poczta, ratusz, bank itp. Droga z nieruchomości prowadzi bezpośrednio do przyjemnego dla pieszych i rowerzystów ścieżki. Ta część wsi jest słabo zabudowana, z dużymi terenami otwartymi i podlega ochronie przyrody. Wjazd na posesję od via Bosconi przez wejście wyposażone w bramę elektryczną i pieszą. Ogród jest częściowo obsadzony, a częściowo trawnikiem, znajduje się również kryty basen 8x4, wyposażony w rozsuwany dach. OPIS: Willa została wybudowana w latach 60-tych i całkowicie odnowiona w 2020 roku. Interwencje obejmowały: wymianę okien na nietłukące podwójne szyby, dodanie płaszcza zewnętrznego o grubości 16 cm, nowy dach: konstrukcja nośna w drewno z ociepleniem 20 cm i dachem krytym dachówką, kolektory słoneczne, nowa instalacja grzewcza z pompą ciepła, aranżacja zewnętrzna z nową posadzką i przygotowaniem do oświetlenia gruntu, elektryczna brama wjazdowa, generalny remont piwnicy. Przestrzenie mieszkalne są rozmieszczone w następujący sposób: główne wejście znajduje się od strony ganku, a dodatkowe wejście jest dostępne z tyłu domu. Jasne wejście otwiera się na jadalnię/salon oraz sypialnię z prywatną łazienką. W salonie duże okno wychodzące na zadaszony taras z wyjściem do ogrodu. Połączony jest z gabinetem (lub sypialnią) oraz z kuchnią. Z korytarza można dostać się do drugiej sypialni na piętrze, również z własną łazienką. Na parterze znajdują się dwa duże pokoje, łazienka z prysznicem, pomieszczenie techniczne, pralnia oraz schowek. Na poziom piwnicy można dostać się zewnętrzną klatką schodową lub wygodną rampą.
