Description
Tipo dell'immobile: Ristorante con Pub, 4 appartamenti, casa singola e terreno edificabile Superficie terreno: approx. 4734 m2 Superficie abitabile: approx. 450 m2 Superficie total: approx. 600 m2 Anno di costruzione: circa 1920 Anno di riattazione: 1975 e 2000 Posteggi: 25 esterni Riscaldamento: nafta Posizione: centrale, soleggiata Vista lago: no Scuol: si Possibilità d 'acquisti: si Mezzi pubblici: treno e bus Distances Autostrada: 50 m Descrizione dell'immobile Questa proprieta grande comprende un ristorante, un Pub, quattro appartamenti, una casa singola di 3 ½ locali e un terreno edificabile di 1800 m2 e s trova in posizione soleggiata a Chiggiogna nel sud del comune di Faido, nella bassa Leventina. Gli edifici si trovano in buono stato. Riattazione sono state fatte nel 1975 e 2000. Il Ristorante ha 50 posti e il pub ca 150. Davanti ci sono terrazze per ca. 180 ospiti. Sopra il ristorante si trovano due appartamenti di 3 ½ locali e un monolocale. Sopra il Pub c'è un appartamento di 3 locali. Nella parte sud si trova una casa singola del 2005 con 3 ½ locali e due garage et un terreno edificabile di 1800 m2 nella zona R2 residences ma anche industriale e commerciale. Oggi passa il treno dietro la casa ma dal 2017 la galleria NEAT è aperta e dopo non c'è più rumore. L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono minimo 25 posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. L'autostrade A2 è a 50 m. ******************************** Property Description This pub / pub, four residential units, a 3 ½-room detached house and about 1800 m2 of building land is located in a sunny location in Chiaggiogna south of Faido in the lower Leventina. The buildings are in good structural condition. The necessary renovations were always carried out. The main property consists of a restaurant with 50 seats and a pub for 150 people. There are large outdoor terraces for 180 guests. Above the restaurant are two large 3-room apartments and a studio built. Above the pub there is a 3-room apartment. In the southern part of the property after the playground, a 3 ½-room detached house with two garages was built in 2005 and then there is a building plot of approx. 1800 m2 in the residential area R2 and the possibility of creating industrial and commercial buildings. Thanks to the NEAT tunnel, the train line passing by behind the house will only be served by one express train every hour from 2017, eliminating today's train noise. With a new concept can be built here an interesting existence as an innkeeper with rental of apartments or rooms. The property is easily accessible by car. It is located directly at the motorway exit of the A2 in Faido. There are at least 25 parking spaces available. A post bus connection leads to Faido to the express train stop of the Gotthard railway line. There are many shops and schools there.
