Description
Welkom bij deze prachtige, recent gebouwde villa gelegen in een serene straat nabij de Kalmthoutse Heide!
Deze charmante woning, opgetrokken in 2020 is voorzien van domotica en luxueus afgewerkt.
De ligging is uiterst rustig en toch goed bereikbaar, met scholen, winkels, en het centrum van Kalmthout/Heide vlakbij.
Gelijkvloers:
Je komt binnen in een frisse inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiairekasten.
De lichte en gezellige leefruimte met eetkamer biedt directe toegang tot de prachtige tuin en het terras.
Hier kan je heerlijk genieten van de vogels en de rust.
De open geïnstalleerde keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals een stoomoven, combi-oven, vaatwasser, inductie kookvuur en genoeg bergruimte.
De eettoog nodigt uit tot gezellig samenzijn, perfect om met vrienden te genieten of de dag door te nemen met de kinderen.
Grenzend aan de keuken is een handige bijkeuken/berging/wasplaats met spoeltafel.
Van hieruit kan je naar de tuin of naar de garage die momenteel dienst doet als bureel.
Deze praktische bureelruimte met eigen ingang en op maat gemaakte kasten is ideaal voor je kantoor of praktijk aan huis!
Dé ideale plek om productief en/of creatief bezig te zijn!
Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 met eigen dressing, allen op parketvinyl.
De slaapkamers hebben veel natuurlijk licht, hier kom je helemaal tot rust!
Verder nog een ruime luxe badkamer met bad, extra grote douche en lavabomeubel.
Op de tweede verdieping is nog een super grote (multifunctionele) slaapkamer met dressingkasten.
Tuin:
De tuin is volledig omheind achteraan en biedt veel privacy!
Vooraan is een mooie oprit met veel parkeermogelijkheden.
Tip: voor de kinderen = Verstoppertje spelen in het bos achteraan was nog nooit zo leuk! En wat dacht je van kampen bouwen?
Aangelegd terras, tuinverlichting en een handige tuinberging met overdekt terras (nog verder af te werken) zijn aanwezig.
Op zoek naar luxe, rust en ruimte?
Dan is dit het ideale pand voor u!
Bijzonderheden.
-Rustige ligging
-Domotica (Loxone)
-Vloerverwarming
-Luxueus afgewerkt
-recente bouw 2020
-Laag EPC - EK conform
Informatieplicht: Vergunning uitgereikt – woongebied + RUP Woonbos – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvergunning – klim Fluxys – niet overstromingsgevoelig P score A & G-score A – EPC 99kWh/m² - EK conform - asbest NVT.
