Description
Exclusivité, 69250 Albigny sur Saône, je vous propose cette belle maison rénovée au calme sur les hauteurs d'Albigny avec vue dégagée sur la Saône et Neuville, sans aucun vis-à-vis.
Cette grande maison propose aujourd'hui 120m2 habitable plus environ 100m2 immédiatement aménageables, soit un total possible de 220m2. Entièrement rénovée récemment, toutes les huisseries sont récentes en alu avec de belles baies coulissantes amenant un maximum de lumière dans la maison, volets roulants électriques. La cuisine, la salle de bain, les peintures le sols, plafond tout a été refait.
Sur un même niveau vous trouverez une pièce de vie double très lumineuse donnant sur une terrasse avec vue à couper le souffle, 3 chambres avec rangements, une cuisine séparée et une salle de bain avec douche et baignoire. Vous pourrez éventuellement disposé d'une 4ème chambre aménagée dans les combles dont il faudra cependant revoir l'accès (escalier pentu).
Au rez de chaussez vous trouverez une grande buanderie avec salle d'eau, un garage de 32m2, une cave, le reste de l'espace pouvant être facilement aménagé (possibilité de créer un appartement, une pièce de vie, une cuisine, etc) avec une surface habitable supplémentaire de près de 40m2.
Les combles sont aussi aménageables (une 4eme chambre est d'ailleurs existante mais non comptabilisé aujourd'hui) avec une trentaine de m2 ayant une hauteur supérieure a 1,8m.
Cette maison est construire sur un terrain de près de 750m2 piscinable.
Prix : 600.000 euros (honoraires charge vendeur)
Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, , conseiller immobilier spécialisé sur Villefranche-sur-Saone et alentours, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Mandat n°307569
