Description
6760 Faido, via Birreria 5 Region: Leventina Living area MFH: approx. 500m2 usable area restaurant: approx. 750m2 plot area MFH: approx. 657m2 plot area restaurant: 1135m2 plot area building land (PP): 1891m2 parking spaces: 90 location: central, sunny panoramic position view: beautiful view schools: yes shopping: 700m public transport: 50m distance to the next town : 40km Distance from the motorway: 1km Description The Birreria restaurant with the adjoining 3-storey apartment building is in a sunny location in the eastern end of the village of Faido in the Leventina. The restaurant is in good, well-kept condition and is open all year round. The apartment building needs an interior renovation, but is partially used. The large extension in the corner of the two buildings needs to be completely renovated. The restaurant has a large dining room, a bar with several tables, another hall and a large hall. Altogether around 400 people can be catered for. In front of it is a large outdoor terrace with many tables. The apartment building consists of a large ground floor with storage and storage rooms today. There are two 5½-room apartments on the 1st and 2nd floor. The roof space over the whole building could still be expanded. A 4-room apartment can be used in the eastern part. This house also has basement rooms. A beautiful view extends into the valley and the surrounding mountain slopes. This property offers many possible uses. The restaurant can continue to operate and the apartment building can be expanded into several apartments for profit purposes. But there is also the possibility of running a restaurant with overnight stays and thus a pension. The large parking lot is in the 3-storey residential zone and could therefore also be used for a residential development. The restaurant property has a large car park above the cantonal road. The center of Faido with the schools and various shops can be reached in a few minutes on foot. The A2 motorway is 1 km away. Biasca approx. 23km and Bellinzona 41km. The cities of Lugano and Locarno with the lakes are 45 minutes away by car. The properties can also be purchased individually. The sales prices are Fr. 1'300'000.-- for the restaurant and the adjoining apartment building Fr. 740'000.-- for the restaurant alone Fr. 560'000.-- for the apartment building alone Highlights Restaurant with very many seats Interesting use with the large guest rooms and the outdoor terrace Many outdoor parking spaces in the construction zone R3 Multi-family house with the possibility of expansion for apartments or hotel rooms Interesting purchase price with a good return investment Posizione | Dintorni 6760 Faido, via Birreria 5 Regione: Leventina Spazio vitale casa: circa 500m2 Spazio vitale ristorante: circa 750m2 Area della proprietà casa: circa 657m2 Area della proprietà ristorante: circa 1135m2 Area della proprietà terreno PP: circa 1891m2 Posti auto: 90 Location: posizione centrale, soleggiata Vista: bella vista Scuole: sì Shopping: 700m Public transport: 50m Distance to the prossima città: 40km Distance to the autostrada: 1km Descrizione dell'immobile Il ristorante Birreria con l´annesso condominio di 3 piani è situato in una posizione soleggiata all 'estremità orientale del villaggio di Faido in Leventina. Il ristorante è in buone condizioni e ben mantenuto ed è aperto tutto l´anno. The condominium ha bisogno di una ristrutturazione interna, ma è partialmente utilizzato. Il grande annesso nell'angolo dei due edifici deve essere completamente rinnovato. Il ristorante ha una grande sala, un bar con diversi tavoli, un´altra sala e una grande sala. Insieme, possibly ospitare about 400 people. Di fronte al ristorante c´è una grande terrazza all´aperto con molti tavoli. L´edificio è composto da un grande piano terra con magazzini. Al 1° and 2° piano ci sono due appartamenti di 5 ½ stanze. L'attico sopra l'intero edificio potrebbe ancora essere sviluppato. Nella parte orientale, a appartamento di 4 stanze è utilizzabile. Questa casa ha also delle cantine. Una bella vista si estende nella valle e sui pendii delle montagne circostanti. Questa proprietà offer molte possibility di utilizzo. Per example, the ristorante can continue to function in the edificio dell'appartamento which can be converted into various appartamenti as part of the rendimento. C´è also the possibility of gesturing a restaurant with pernottamento e quindi una pensione. The grande parcheggio si trova nella zona residenziale R3 di 3 piani e potrebbe quindi essere utilizzato anche per uno sviluppo residenziale. La proprietà del ristorante ha un grande parcheggio sopra la strada cantonale. Il centro di Faido con le sue scuole e vari negozi si trova a pochi minuti a piedi. The A2 autostrada is about 1 km. Biasca distance about 23 km and Bellinzona 41 km. Le città di Lugano and Locarno with i laghi sono a 45 minutes di machina. Le proprietà possono essere acquistate anche singolarmente. I prezzi di vendita sono Fr. 1'300'000.-- per il ristorante el'annesso condominio Fr. 740'000.-- solo per il ristorante Fr. 560'000.-- per il solo condominio Highlights Ristorante con 400 posti Uso interesting come ristorante o albergo Grande posteggio o terreno edificabile in zona R3 Casa plurifamiliare o uso come B + B Buon prezzo e reddito interesting
