Deze wijk – arrondissement veertien ook bekend als Observatoire – biedt vele verschillende facetten en is lange tijd beschouwd als de meest populaire wijk van Parijs. De buurt heeft zich ontwikkeld en profiteert van de talrijke vastgoedontwikkelingen en vernieuwingen van de infrastructuur. Hier kan iedereen zijn eigen draai vinden, liefhebbers van een rustige ambiance zullen de sereniteit en charme waarderen, terwijl degenen die de voorkeur geven aan een levendige omgeving kunnen kijken rondom het station Montparnasse. Aan het begin van de 20e eeuw was Montparnasse de bakermat van de artistieke avant-garde, vandaag de dag is het de ideale locatie voor het Parijse nachtleven met restaurants, bars, nachtclubs en handelsmarkten, kortom een buurt vol met leven. Daarnaast is het culturele aanbod groot, dankzij de aanwezigheid van tal van theaters en bioscopen. Gezien de grote verscheidenheid van het woningaanbod, voldoet de wijk aan de wensen van ieder type klant. De wijk is opgedeeld in vier gebieden: Montparnasse, Plaisance, Petit-Montrouge en Parc-Montsouris, iedere buurt biedt een gevarieerde micro-zone aan. De buurt Montparnasse/ Paspail is zeer gewild, waardoor de prijzen van de luxueuze appartementen veel hoger liggen als het stedelijk gemiddelde. De buurt Daguerre, biedt een landelijke sfeer, en trekt vooral rijke families aan op zoek naar een elitaire woning in een serene omgeving. De groene buurten in de omgeving van het park Montsouris of de begraafplaats Montparnasse zijn andere gewilde gebieden voor de aankoop van een luxueus verblijf. Tot slot vindt u in de wijk ook stadshuizen met een eigen tuin, iets dat vrij uniek is in de Franse hoofdstad.