Omschrijving
Unieke kans om te investeren in de upgrade van een bestaand hotel in de bergregio Gorski Kotar, tussen Zagreb en het kustgedeelte van Kroatië! Het hotel is momenteel gesloten en heeft wat renovatie en renovatie nodig. Het plan is om het hotel info wellness- en sportcentrum van Gorski Kotar te transformeren! Het totale perceel van het hotel bedraagt 8997 m². De oppervlakte van het hotelgebouw bedraagt 2218 m². netto. Hotel beschikt over 42 tweepersoonskamers voor 84 personen. Het werd gebouwd in 1979 en in 2009 werd een ontwerprenovatie uitgevoerd. Het hotel is eigendom van een bedrijf (local doo), te koop zijn 100% van de aandelen van het bedrijf. Hotel beschikt over een receptie, restaurant, bar en loungeruimte. Er ligt een plan om financiering aan te vragen voor de herontwikkeling van hotel info 4**** sterren wellnesscentrum. Er is een vereiste om de klasse van energie-efficiëntie te verhogen. Het is mogelijk om tot 70% van alle wederopbouwkosten via subsidies te dekken. De geschatte kosten voor renovatie en upgrade tot 4**** sterren bedragen 1,35 miljoen euro. Dankzij het ruime perceel kan het hotel worden uitgebreid met kamercapaciteit en extra faciliteiten. Ideaal voor investeerders. Ref: RE-AB-H-107De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de onroerendgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaars-/makelaarscommissie (3 %+BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, griffierechten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.