Omschrijving
Op de allereerste heuvel van Sarzana, beschouwd als de historische erfgenaam van de oude Romeinse stad Luni, op een paar kilometer van de stranden van Bocca di Magra en de toeristische haven, ligt deze luxe villa van ongeveer 380 vierkante meter gemaakt in een moderne sleutel ingevoegd in een park van 3 hectare beplant met fruitbomen en olijfbomen in het kader van het prachtige panoramische overloopzwembad. Locatie Strategische locatie om in harmonie te leven in de afgelegen sfeer van het platteland in een gunstige context om alle belangrijke diensten te bereiken. De stad Sarzana ligt op slechts 2 km afstand, net als de snelweg en de belangrijkste communicatieroutes. De uitgeruste stranden en het dok zijn gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer binnen een kwartier met de auto. Het pand heeft een zeer panoramische en privé ligging. Beschrijving Als u het centrum van Sarzana verlaat, langs een secundaire weg, bereikt u de villa. Via de elektrische poort komt u op een handige parkeerplaats voor drie auto's. De sfeer is die van het typische Ligurische platteland dat te zien is aan alle grote en lichte ramen van de woonkamer die u verwelkomt zodra u de villa binnenkomt. De goed ingerichte woonkamer kijkt uit op de grote uitgeruste veranda, vanuit de eetkamer komt u in de complete en comfortabele keuken, tot slot een dienstbadkamer en de studeerkamer completeren de begane grond. Een interne designtrap van marmer en staal leidt naar de eerste verdieping die is gewijd aan het slaapgedeelte bestaande uit drie slaapkamers en twee badkamers. De dubbele hoogtes van de interieurs bieden voldoende ruimte waardoor de sfeer aangenaam is, evenals een betoverend uitzicht op de tuin. Buitenruimtes De luxe woning is compleet met een prachtig zwembad met watervallen en hydromassagegedeelte, beschut van de rest van de tuin en met veel privacy, perfect om te ontspannen en af te koelen tijdens de warme zomerdagen. Groot park van ongeveer drie hectare is volledig omheind, beplant met olijfbomen en fruitbomen die langzaam de heuvelrug volgen. Staat en afwerkingen De luxe woning is perfect bewaard gebleven in al zijn interne en externe delen. De afwerking is uitstekend, er zijn kostbare materialen gebruikt zoals marmer voor de trap en badkamers, keramiek voor de keuken en hout voor het slaapgedeelte. Het constructietype zorgt voor een goede energiebesparing die beschermt tegen hitte en kou. Mogelijk gebruik Perfecte villa voor het ontvangen van een groot gezin voor vakantieperiodes aan zee of als hoofdverblijf dankzij de nabijheid van alle voorzieningen. Gemakkelijk te onderhouden, er is geen tuinman of verzorger voor nodig.
