Omschrijving
Deze spectaculaire villa van ongeveer 400m2 ligt op een volledig omheind perceel van ca. 1000m2., binnen een omheinde beveiligde residentiële verstedelijking met 24-uurs beveiliging. Deze villa werd gebouwd in 2006 naar zeer hoge normen en beschikt over Uk spec spouwmuur isolatie en dubbele beglazing samen met muggenjaloezieën, luiken en vloerverwarming.
6 slaapkamers, 5 badkamers, moderne ingerichte keuken / diner, bijkeuken, aparte 1-slaapkamer gastensuite, autohaven voor twee voertuigen, 12 x 4 meter verwarmd zwembad en slechts 10 minuten rijden naar historische Gandia City en 15 minuten rijden naar blauwe vlag stranden.
Het huis is verdeeld op de volgende manier:
Begane:
Ontvangsthal met ramen en deuren naar de lounge, slaapkamer 5 / behandelkamer en een gastenrustruimte.
Groot L-vormig overdekt terras van ongeveer 50m2, dit terras loopt de volledige lengte van het huis en de meeste afhankelijkheden beneden hebben toegang tot het.
Een enorme lounge met een Franse glazen open haard, airconditioning, boog door naar de keuken / ontbijtruimte en patio deuren die leiden naar het overdekte terras die op zijn beurt het zwembad uitkijkt.
De keuken / ontbijtruimte is modern, volledig uitgerust en wordt geleverd met witgoed inclusief ingebouwde oven, kookplaat, afzuigkap, waterfiltratiesysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron. Er zijn schuifdeuren die naar het overdekte terras leiden.
Slaapkamer 4 heeft een kleedruimte met kasten, kasten, ingebouwde kaptafel en eigen badkamer-. Er ook schuifdeuren patio deuren van deze slaapkamer op het overdekte terras.
Slaapkamer 5 wordt momenteel gebruikt als een behandelkamer, maar kan gemakkelijk worden veranderd in een slaapkamer indien nodig.
Gastenrustruimte speciaal ontworpen voor klanten en gasten en bestaat uit w.c. en ijdelheid eenheid.
1e verdieping:
Er is een grote landing die een galerie met uitzicht op de gang vormt.
Groot L-vormig terras van ca. 50m2 dat de volledige lengte van het huis loopt, het is volledig omheind en heeft schuiframen rondom, het wordt momenteel gebruikt als een fitnessruimte, chillout gebied en winter tuin, de meeste van de bovenverdieping afhankelijkheden hebben toegang tot het.
Master slaapkamer suite (slaapkamer 1)bestaande uit een buitengewoon grote slaapkamer, en-suite badkamer met hydro massage bad en lopen in hydro massage power douche, kleedkamer met een scala aan kasten, trekt en opslag en schuifdeuren patio deuren naar de bovenste overdekte terras.
Slaapkamer 2 is ook en-suite en beschikt over een wandeling in hydro massage douche en ingebouwde kasten.
Slaapkamer 3 wordt momenteel gebruikt als een kantoor, maar kan worden gebruikt als slaapkamer.
Buiten:
Slaapkamer 6 is een onafhankelijke gastensuite met een onafhankelijke ingang, het heeft een eigen doucheruimte en is ingebouwd in
Kasten. Grenzend aan Slaapkamer 6 is een kamer die momenteel wordt gebruikt als wasruimte / bijkeuken, maar het heeft alle installaties van een keuken en kan gemakkelijk worden gebruikt als een. In feite zou het samen met slaapkamer 6 kunnen worden gebruikt om een volledig onafhankelijk appartement te vormen.
Er is een spectaculair zwembad met een verwarmd, volledig gefilterd 12 x 4 zwembad en voldoende zwembadterras. Dit gebied is ideaal voor de zomer omdat het zowel zonnige als schaduwrijke gebieden heeft en geweldig is voor het vermaken en al fresco dineren. De tuinen bestaan uit vele planten, struiken en bomen, de huidige eigenaren hebben gekozen voor voornamelijk inheemse soorten die aangenaam zijn om naar te kijken en groen, maar vereisen een minimum aan aandacht en onderhoud. Er is een grote carport gemakkelijk groot genoeg voor 2 auto's en voldoende off-road parkeren.
Geschatte grootte van sommige van de kamers:
Receptie 30m2
Lounge 40m2
Keuken / diner 21m2
Slaapkamer 55m2
Gelijkvloers terras 50m2
1e verdieping beglaasd terras 50m2
De eigenschap zou een geweldig huis voor een groot gezin of kon zelfs huis 2 gezinnen comfortabel. De huidige eigenaar is een praktiserend fysiotherapeut en woont bezoeken van het pand, de receptie van het huis met behandelkamer en rustruimte leent zich voor deze setup, als gasten of klanten kunnen worden bijgewoond zonder hen toegang tot de woonkamer van het pand. Het pand is voldoende groot en uitgerust om te kunnen worden gebruikt als een kleine kliniek of zelfs een B&B.
Gandia en de fantastische Blue Flagged stranden zijn in de buurt ( minder dan 5 minuten rijden). De thuisbasis van enkele van de beste stranden aan de Middellandse Zee, samen met een drukke en levendige stad die alle voorzieningen heeft die je maar wilt. Gandia is ook op de directe spoorlijn naar Valencia City en haar internationale luchthaven. Ondertussen is het toegangspunt tot de AP7 snelweg is slechts vijftien minuten afstand, dit biedt u een uitstekende comunication ten noorden van Valencia en de luchthaven, of ten zuiden van de Costa Blanca, Alicante en de internationale luchthaven.
