Omschrijving
Een woning met veel gebruiksmogelijkheden, op een heuvel, op een panoramische positie met een spectaculair uitzicht op het meer van Trasimeno waarvan het slechts ongeveer 1,5 km verwijderd is, het biedt privacy maar is niet geïsoleerd, perfect om een boerderij te realiseren met grote ontwikkelingsmogelijkheden, maar ook als particulier landhuis met mogelijkheid tot uitbreiding en/of bouw van een wellnesscentrum, zwembad of iets anders. De boerderij van ongeveer 770 m² is historisch en dient intern afgewerkt te worden met systemen en afwerkingen, is opgedeeld in twee wooneenheden maar is eenvoudig om te vormen tot een enkel huis met comfortabele ruimtes en/of een agriturismo. De landbouwvolumes zijn ca. 2970m², waarmee in het huidige project van de eigenaar een gereedschapsschuur, overdekte parkeerplaats, een molen, een oliemolen, een zwembad met wellnesscentrum moest worden gerealiseerd, maar uiteraard ruimte om allerlei wensen te realiseren, zoals bijvoorbeeld een stal voor paarden, een educatief gebied voor kinderen, een glamping-gebied voor het geval er interesse is om de verhuuractiviteit rond een landbouwproductie uit te breiden. Er zijn ook 200 m² woonvolumes waarmee werd gedacht om twee aparte bijgebouwen te creëren met uitzicht op het zwembad. Het project omvat ook voetpaden met ontspanningsruimtes, platforms voor buitenactiviteiten en een op het meer om te vissen, maar in feite is het mogelijk om een scala aan verschillende ideeën en projecten te realiseren. Er is al een haalbaarheidsstudie uitgevoerd die de mogelijkheid bevestigt om toegang te krijgen tot de 110% superbonus voor herstructurering. Het pand is omgeven door ongeveer 27 hectare grond waarin zich twee meren bevinden, een met een waterstroom van ongeveer 1700m² en een met regenwater van ongeveer 4500m².
