Omschrijving
Prachtige villa te koop met zwembad en olijfgaard op een panoramische locatie in de Florentijnse heuvels, op slechts 15 km van Florence. De villa dateert uit de 13e eeuw en was oorspronkelijk gebouwd als uitkijktoren, vandaar de unieke ligging. 5 slaapkamers, 4,5 badkamers, ongeveer 7 hectare grond. Villa il Fico is een prachtige Toscaanse plattelandsvilla, op een bevoorrechte panoramische locatie op de Toscaanse heuvels. De villa dateert uit de 13e eeuw en werd oorspronkelijk gebouwd als uitkijktoren, vandaar de unieke ligging. De villa werd in 1990 op sympathieke wijze gerenoveerd door de heer Gucci en Anna Stoylowitz om de originele kenmerken te benadrukken, wat resulteerde in een elegant en gastvrij huis, trouw aan zijn erfgoed. Het omvat ongeveer 7 hectare grond met olijfgaarden en panoramische tuinen ontworpen door Pietro Porcinai. De locatie is privé maar niet geïsoleerd en ligt dicht bij Florence en alle belangrijke Toscaanse bezienswaardigheden (Chianti, Siena, Montepulciano, Val d'Orcia en Pisa), en met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke communicatieroutes. 465 m2 ca. bestaande uit hoofdgebouw en aangrenzende onafhankelijke studio, tuinen, olijfgaarden, zoutwaterzwembad, bijgebouwen. Hoofdhuis: verdeeld over drie niveaus - begane grond 150 m2 terracotta betegeld terras met een stenen pizzaoven leidt naar de hoofdingang en naar de formele eetkamer - grote en lichte formele eetkamer met antieke open haard - grote woonkamer met antieke open haard, vloer -ramen tot het plafond en glazen deur met toegang tot het terras/solarium - panoramisch terras/solarium (60 m2) met vrij uitzicht op het Toscaanse platteland - verdere eetkamer met glazen deur die toegang geeft tot de achtertuin (via een trap) - damestoilet / bijkeuken met toilet en wastafel - bijkeuken - volledig ingerichte keuken met houtkachel en deur naar de patio aan de voorzijde. De begane grond is voorzien van een originele gotische stenen boog uit de 13e eeuw en de trap naar de eerste verdieping - De eerste verdieping is toegankelijk via de zandstenen trap die naar een grote overloop leidt - Tweepersoonsslaapkamer met houten lambrisering, met airconditioning - Eenpersoonsslaapkamer, ensuite (met inloopdouche) - Grote slaapkamer/suite, met airconditioning en ensuite (met hydromassagebad) en met inloopkast - nog een tweepersoonsslaapkamer met airconditioning - 3 badkamers (2 hebben een eigen badkamer met de hoofdslaapkamer en de eenpersoonskamer en één is onafhankelijk, met ligbad), allemaal afgewerkt met roze Portugees marmer en luxe inrichting Alle slaapkamers hebben ingebouwde opbergruimte. - Zolderverdieping bereikbaar via vaste trap, voorzien van witte inbouwkast met voldoende opbergruimte en inbouwkasten. De woning heeft een zandstenen vloer en originele houten balken, de muren zijn afgewerkt met Venetiaans pleisterwerk in pasteltinten. Vanuit elke kamer van het huis kunt u genieten van een adembenemend uitzicht op de Toscaanse heuvels - Aparte verwarmingsruimte met nieuwe pelletkachel en twee boilers van elk 300 L en een aparte wasruimte/bijkeuken voor wasmachine en droger en opslag zijn aan het hoofdgebouw vastgemaakt, en met onafhankelijke toegang vanuit de tuin. Bijgebouw Prachtige studio met eigen ingang, met elegant geheel wit meubilair, met een tweepersoonsbed, een woonkamer met open haard en ingebouwde planken, badkamer, airconditioning en een eigen patio. Exterieur Ongeveer 7 hectare omheind terrein bestaande uit aangelegde tuinen (ontworpen door Pietro Porcinai), terras, olijfgaarden en fruitbomen met adembenemend panoramisch uitzicht. Zwembad (8,5 m x 14 m groot en 1,70 m tot 3,40 m diep) beheerd door een zoutwaterzuiveringssysteem. Grote moderne loungestoelen en glazen tafels. Drie met tuinhuisjes uitgeruste ruimtes, op drie niveaus die aansluiten op de terrasvormige tuin, bieden rustige privéplekken voor ontspanning of amusement. Garage met automatische poort. Kleine kas/wintertuin. Agrarisch gebouw. Het terrein is volledig omheind en toegankelijk via twee automatische gietijzeren poorten. Nieuw dak. Nieuwe pompen en zwembadafdekking. Verwarming en warm water middels een pelletkachel en een LPG-ketel, beide recent geïnstalleerd. Warm water wordt ook geleverd door zonnepanelen, eveneens recent geïnstalleerd. Het pand heeft een eigen bron die water levert (van goede kwaliteit). Waardevol bezit, perfecte staat en oog voor detail.