Omschrijving
Stedelijke grond gelegen aan de Calle Huelva de Calahonda, in de kelder van het Prometeo Gebouw module A. ~ ~ ~ Registratieoppervlakte: 13.711 m2 ~ ~ Dominant gebruik: residentieel 1e woning ~ Type: garages, fietsenstalling en bergingen ~ Kadastraal kenmerk: 5821112UF4452S0001QS ~ ~ ~ Technische beschrijving van het perceel: ~ ~ Kavel A CES.SECT.SUP-C1 is gelegen aan de straat Huelva de Calahonda, in Mijas (Málaga). Het land is gelegen in het westelijke deel van het gemeentelijk gebied van de gemeente Mijas, vlakbij de AP-7 Middellandse Zeesnelweg (100 meter verderop) en grenzend aan de urbanisatie Princess Park. Het perceel heeft de vorm van een onregelmatige, sterk hellende trapezium en is niet omheind. Er staat geen gebouw op dit perceel, alleen het begin van de grondwerken en een onvoltooide fundering. Tegelijkertijd heeft het weinig vegetatie en geen boommassa. Dit is een perceel op geconsolideerde stedelijke grond voor woongebruik met meerdere gezinnen. Er zijn grondwerkzaamheden uitgevoerd om het terrein gereed te maken voordat met de bouwwerkzaamheden kon worden begonnen. Momenteel liggen de werkzaamheden stil. ~ Het perceel heeft een steile neerwaartse helling van het oosten naar het westen en een aanzienlijke helling van de noordwestkant naar het zuiden. ~ ~ ~ * Het perceel is niet gehinderd door enige erfdienstbaarheid. 1. REGISTRATIE-IDENTIFICATIE: ~ ~ Het heeft een horizontale indeling als gevolg van de indeling van 139 woningen, garages en opslagruimten. Alle kadastrale eigendommen hebben één kadastraal kenmerk 5821112UF4452S0001QS, met een oppervlakte van 13.711 m2. Het perceel is geclassificeerd als geconsolideerd stedelijk land en kwalificeert het als Ciudad Jardín, subzone CJ-2. ~ ~ 2. STEDELIJKE SITUATIE: ~ Er wordt een bebouwbare oppervlakte van 0,83 m 2 / m2 en een maximaal aantal woningen van 139 toegewezen. In dit geval is het minimaal bebouwbare perceel 600 m2 voor alle subzones. Een bewoonbaar bouwlichaam dat zich minimaal 3,00 meter boven het verticale vlak van de gevel bevindt, mag zich op een plat dak bevinden, op voorwaarde dat dit lichaam de absolute hoogte van 2,70 meter inwendig gemeten niet overschrijdt en de bewoning niet meer inhoudt. % van het oppervlak dat wordt ingenomen door de direct binnenliggende plant. In alle deelzones zal de scheiding tot privégrenzen minimaal de helft van de totale hoogte van het gebouw bedragen, met een absoluut minimum van 3 meter. De gebouwen zullen een maximale lengte van 60 meter hebben. Bij meerdere woningen op hetzelfde perceel zal de minimale afstand tussen de gevels 2/3 van de hoogte van het hoogste gebouw bedragen. ~ ~ ~ 3. LIGGING EN OMGEVING ~ ~ Het perceel ligt 450 m boven zeeniveau. De demografische evolutie van het gebied is spectaculair en bereikte in 2018 ruim 100.000 inwoners.~ ~ 4. DISTRIBUTIE~ Dominant gebruik: residentieel 1e woning~ Type: garages, fietsenstalling en bergingen~ ~ ~ De hier opgenomen informatie is op zoek naar weerspiegelen richtlijnen voor de hier besproken eigenschappen vanaf de publicatiedatum. De volledige inhoud die verschijnt is louter informatief en bij benadering en is op geen enkele manier contractueel van aard. Zowel de gegevens, afbeeldingen als plannen kunnen onderhevig zijn aan verandering, daarom nodigen wij u uit om, als u meer exacte en gedetailleerde informatie nodig heeft, gegevens te controleren, evenals de juridische status van de eigendommen, contact met ons op te nemen en wij zullen u snel helpen mogelijk.~ ~ ~ ~
