Omschrijving
In Porza, op een rustige en zonnige locatie met veel privacy, op slechts 5 km van het centrum van Lugano en 6 km van de Amerikaanse school TASIS, bieden wij te huur duplex appartement aan in de luxe historische villa in Art Nouveau-stijl - Villa Floridiana . Villa Floridiana is een prachtig en zeldzaam pand, een van de weinige historische villa's die nog in de omgeving van Lugano staan. De villa met een woonoppervlakte van ca. 1.400 m² verdeeld over 4 verdiepingen gelegen in een prachtig park van ca. 4.390 m² met 2 prachtige fonteinen met sculpturen, een pergola en een kleine kapel. De woning is zuidoost georiënteerd en geniet van een panoramisch uitzicht op het meer van Lugano, de stad en de omliggende bergen. De villa, ontworpen in 1890, verkeert in uitstekende staat dankzij restauratie- en renovatiewerkzaamheden met hoogwaardige materialen en luxe afwerking. De villa beschikt over hoge plafonds van 3,5 m, gerestaureerd origineel interieur, binnenzwembad, lift, alarmsysteem met videobewaking, automatische irrigatie- en verlichtingssystemen, verschillende overdekte en onoverdekte parkeerplaatsen. De villa is verdeeld in twee appartementen. Wij bieden duplex te huur aan die de begane grond en de 1e verdieping beslaat: BEGANE GROND: grote hoofdingang, woonkamer met open haard, woon-/tv-kamer met open haard, exclusief panoramisch terras met uitzicht op het meer, eetkamer met open haard, keuken met service-uitgang, studiokamer met open haard, bibliotheek, gastenbadkamer; EERSTE VERDIEPING: 4 zeer grote slaapkamers, 3 badkamers (waarvan 2 en suite), kleedkamer, groot atrium, 3 terrassen en 1 klein balkon. KELDERVERDIEPING: SPA-ruimte met sauna, fitnessruimte, badkamer en binnenzwembad 5 mx 10 m; keuken met open haard, berging, stookruimte, wasplaats, strijkkamer, diverse opslagruimtes, 2 slaapkamers; kelder, grote wijnkelder. 2 parkeerplaatsen overdekt door een dak. Maandelijkse vergoeding: CHF 18.000,- (gemeubileerd) CHF 16.000,- (ongemeubileerd) + energiekosten: ca. CHF 3.000,- / 4.000,- per maand.