Omschrijving
Majestueus OceanFront Mansion te koop in Ponta Negra / Natal; 1,2 miljoen euro De villa werd in 1984 door de huidige eigenaar verworven, gelegen aan de Av Francisco Gurgel 31 in Ponta Negra van een rijke lokale zakenman. Destijds leek Ponta Negra ver van Natal verwijderd, aangezien er slechts een smalle onverharde weg naar de stad leidde. Ponta Negra zelf was niet meer dan een klein charmant vissersdorpje. Na het verkrijgen van een bouwvergunning werd de bovenverdieping vergroot tot vier slaapkamers, vier badkamers, een terras met uitzicht op het strand, een tv-kamer en een thuiskantoor. In de buitenruimte beneden is een zwembad gebouwd, inclusief drie terrassen die naar het strand leiden. Palmbomen werden samen met andere planten geplant waardoor de hele buitenruimte omgetoverd werd tot een prachtige tuin. Er werd een 32 meter diepe waterput gegraven om een constante watertoevoer naar het zwembad en de tuin te garanderen. Watertanks op het dak om stadswater op te slaan werden totaal gerenoveerd. Hoewel het een eigen afvalwatertank had, was het huis volgens de lokale wetgeving aangesloten op het rioolstelsel van de stad. De elektrische bedrading is vernieuwd. Het hele huis is opnieuw geasfalteerd waarbij de begane grond een granieten vloer heeft gekregen. Alle ramen zijn vernieuwd. Alle kamers op de bovenverdieping zijn voorzien van airconditioning. Internetverbinding is tot stand gebracht en is beschikbaar op het gehele terrein. Een elektrische omtrekdraad voor beveiliging omringt het pand. In 35 jaar is het strandhuis omgetoverd tot een luxe villa. Maar ook Ponta Negra is veranderd in een bruisende moderne stad en er is nu een vierbaansweg die naar de stad leidt. Structuur van het huis: De residentie met twee verdiepingen heeft ongeveer 500 m2 en ligt op een eersteklas perceel aan het strand van 900 m2 in Ponta Negra, Natal. Bovenverdieping - Vier tweepersoonsslaapkamers, vier badkamers. Twee daarvan zijn suites. De andere twee hebben ook een eigen badkamer. Drie van de slaapkamers hebben toegang tot een ca. 50 m2 terras via glazen schuifdeuren. Het panoramische terras kijkt uit over de tuin / terrassen, het zwembad en de oceaan. - Een grote tv-kamer met een kleine bar inclusief een koelkast - Een groot kantoor aan huis - Een kleine opslagruimte - Internet - Alle kamers zijn voorzien van airconditioning Begane grond: - Grote woonkamer met wintertuin - Geheel granieten vloer - Keuken met aangrenzende berging - Meidenkamer met eigen voorzieningen en kitchenette - Wasruimte - Een kleine gastenbadkamer - Afgesloten garage voor twee auto's met afstandsbediening. Buitenruimte: Het is samengesteld uit vier terrassen met slechts een paar treden ertussen. - 1e terras bij het hoofdgebouw: Overdekte eetruimte inclusief een bar met uitzicht op zee - 2e terras: witte marmeren trap met drie treden die zich over het gehele perceel uitstrekt naar het zwembad en het zonneterras, een kleine badkamer en buitendouche. - 3e terras: vijf treden die naar beneden leiden naar het terras aan zee. Overdekte U-vormige volledig uitgeruste zitbar voor 10 personen met een verzonken put. Barbecue. Een prieel direct aan de rand met uitzicht op de oceaan biedt plaats aan maximaal acht personen. Grote granieten ronde tafel voor 10 personen. Muzieksysteem met ingebouwde luidsprekers. Gesloten kast voor buitenkussens. Internet. Dit laatste terras is ca. 10 meter boven zeeniveau en biedt uitzicht over de hele baai van Ponta Negra, inclusief de Morro do Careca. Op dit niveau bevindt zich de functionerende zoetwaterbron en de afgesloten machinekamer voor het zwembad (pomp en filter). - 4e niveau: trap naar beneden vanaf het 3e terras naar een deur voor directe toegang tot het strand, een kleine tuin en een opslagfaciliteit (tuinmeubilair, surfplanken, enz.) Documentatie Alle documentatie in orde, met escritura publica en Matricula .
