Omschrijving
Prachtig landgoed van 1100 vierkante meter op 5,5 hectare FARM CLUB PUERTO PANAL is de eerste Farm Club in Argentinië, gebouwd in 1993. Het ligt op een paar kilometer van de stad Lima in de Partido de Zárate, provincie Buenos Aires. Het ligt op ongeveer 98 km van het centrum van de stad Buenos Aires, van waaruit het toegankelijk is via National Route 9 (ongeveer een uur rijden). Puerto Panal heeft ongeveer 700 ha, met 125 percelen van gemiddeld 3,5 ha (tussen 2 en 5 ha elk). Binnen het pand is er een prachtig natuurreservaat, zeer gewaardeerd om zijn inheemse flora en fauna, en 3 km kustlijn aan de rivier de Paraná de las Palmas. Het is een Farm Club die een perfecte combinatie van pampa en rivier biedt. De infrastructuur van gemeenschappelijke ruimtes omvat onder meer: ruiterpaden, een aanlegsteiger met aanlegplaats geschikt voor het beoefenen van verschillende watersporten, ruimte om te vissen, een clubhuis, zwembaden, tennisbanen, polovelden, enz. Met respect voor de ruige afdruk, hebben de interne wegen geen verlichting of zijn ze geasfalteerd, maar dankzij hun perfecte onderhoud zijn ze het hele jaar door begaanbaar, zelfs in ongunstige weersomstandigheden. BOERDERIJ DON RAMÓN De boerderij heeft in totaal 5,5 ha. Het is overvloedig bebost, meestal met inheemse soorten. Het heeft een grote kraal met weiland geschikt voor paarden en andere dieren. Wat betreft de constructies op de boerderij, is het vermeldenswaard hun zeer goede kwaliteit en hun eenvoudige stijl, gemakkelijk te onderhouden en perfect aangepast aan de landelijke omgeving. Het Hoofdhuis bestaat uit 461 overdekte meters en 388 halfoverdekte meters (galerijen). Op ongeveer 100 meter afstand bevindt zich het Huis van de Beheerder van 87 overdekte meter en 89 half overdekte meter. Op het terrein bevinden zich verder drie schuren, een buitendienstbadkamer, een zadelkamer, een stal en een garage voor circa 6 auto's. De totale afmeting van deze ruimtes is 100 vierkante meter. GEDETAILLEERDE INFORMATIE OVER DE DON RAMÓN BOERDERIJ OPPERVLAKTE VAN HET LAND KAVEL 108: 27.930 M2 KAVEL 109: 27.089 M2 TOTAAL: 55.019 M2 HOOFDHUIS BEDEKT OPPERVLAK: 461 M2 Waarvan: Woonkamer 85 m2 Familiekamer 63 m2 PA Master Suite (slaapkamer, badkamer , kleedkamer, intieme kamer) 63 m2 5 slaapkamers (3 grote en 2 jongens) 4 volledige badkamers Toilet Service unit (volledige badkamer inbegrepen) Berging, wasplaats, pantry, etc. HALF OVERDEKT OPPERVLAK (galerijen, grill, parking) 388 m2 3 ketels; 5 individuele AA (Split) koude warmte; plafondventilator; huis ASHWOOD) HOOFDPARKING (via garage) voor 1 of 2 auto's Voor gasten, minimaal 4 auto's ZWEMBAD. 74 m2 (12 x 6 plus trap) SCHUUR: sup. dekking 35 m2 (3 tanks plus badkamer). Meer galerijen CASA DE CASEROS Overdekte ruimte 87 m2 (2 slaapkamers, keuken-eetkamer, wasruimte, berging, verwarming, AA) Half overdekte ruimte 89 m2 (galerijen, grill) STABIEL (metselwerk) met gesloten zadelkamer 40 m2 OPMERKINGEN De uitgevoerde hervormingen werden goedgekeurd door de gemeente Zárate. De bijbehorende plannen zijn beschikbaar (2015). De hoofdwoning heeft geïsoleerde dubbele wanden. Terwijl de openingen een aluminium structuur van topkwaliteit en veiligheidsglas (DVH) wifi-antenne hebben, met 3 Direct TV-routers. In de hoofdwoning (2) en in de conciërgewoning (1) Alarm- en andere beveiligingssystemen Paddock met een minimale capaciteit voor 4 paarden zonder bijvoeding. Elektrische stabilisator met grote capaciteit (industrieel gebruik) Netgas Kan "achter de poort" worden verkocht. Met meubels, ornamenten, gereedschappen, machines, etc. Persoonlijke bezittingen, boeken en sommige schilderijen zijn uitgesloten. *** Beschikbare virtuele rondleiding met 360° foto's van het interieur van het huis en de buitenlandschappen van de boerderij. Vraag ernaar wanneer u contact met ons opneemt. *** ----------------------------------------------- --------ONMISBARE LANCERING - FEBRUARI 2019-------------------------------------- -------------------------------------------------- --
