Omschrijving
Regio: Locarnese Locatie: 6604 Locarno Solduno, Via alle vigne 68 Type object: 5-kamer eengezinswoning met tuin en bouwgrond reserve Locatie: rustig, zeer zonnig panoramische ligging Uitzicht op het meer: nee Leefruimte: ca. 170 m2 bruikbare oppervlakte: ca. 212 m2 perceeloppervlakte: ca. 1934 m2 (inclusief 711 m2 bouwgrond) Kubus: 975 m3 Bouwjaar: 2004 Tweede woning: ja mogelijk Kelder: ja Parkeerplaatsen: 2 overdekte parkeerplaatsen en 2 buiten Verwarming: warmtepomp Scholen: ja Winkelvoorzieningen: ja Openbaar Verkeer: ja Dist. naar de volgende stad: 3 km afstand. naar de snelweg: 25km Deze moderne 5½ kamer woning is gelegen op een prachtige, zeer zonnige panoramische locatie in Locarno Solduno aan de Via alle Vigne 68. De woning, gebouwd in 2004, is in goede staat. Het ziet er erg licht en gezellig uit en heeft een praktische plattegrond die is verdeeld over 3 verdiepingen. De uitbreiding is luxe en biedt een hoge woonsfeer. Een buitentrap leidt door de tuin naar de zitplaats met de hoofdingang. Via de douche / toilet bereikt u de open woon / eetkamer met open haard en woonkeuken. Door de panoramische ramen heeft u een geweldig uitzicht op de omliggende bergen. Een even mooi uitzicht strekt zich uit vanaf het balkon in de woonkamer en vanuit de kleine zithoek in de tuin met een buitenhaard. Hier biedt een berging aan de rotswand bergruimte. Boven zijn drie zeer mooie slaapkamers en een ruime badkamer / toilet. De schuine plafonds met houten balken geven deze kamers een bijzondere charme. Twee kamers leiden naar het overdekte panoramische balkon. De kelder bevat een grote hobbyruimte met ramen, een wasruimte, een kelder en stookruimte en een kleine keuken. De hobbyruimte zou dus als apart appartement kunnen worden gebruikt. Het huis is gelegen op een heuvel omgeven door mooie en gemakkelijk te onderhouden beplanting en een groot bosperceel. Direct boven de Villetta zou nog een huis kunnen worden gebouwd. De woning is goed bereikbaar met de auto. Er zijn twee overdekte parkeerplaatsen en twee buiten. De bushalte of het station van de Centovalli-spoorlijn zijn hieronder. In ongeveer 3 km bereikt u de promenade langs het meer aan het Lago Maggiore en het stadscentrum van Locarno. Er zijn winkels en scholen in Solduno. Questa casa di 5 ½ locali stabiele è situata in una posizione molto soleggiata a Locarno-Solduno alla Via alle Vigne 68. L'edificio è del 2004 e si trova in buono stato. De villetta ha un superficie grande, è luminosa e ha un ambiente alt. La casa ha una nuova termapompa La casa comprende nel primo piano l'entrata, l'atrio, la cucina abitabile, il soggiorno con terrazza e la doccia / WC. Nel secondo piano sono 3 camere, un grande bagnoWC e un balcone. Nel piano terra si trovano un grande locale hobby, una piccola cuccina e la lavanderia. Si può trasformare questo piano anche in un monolocale. Una bella vista estende sulle montagne ei comuni Ascona e Losone. L'esterno comprendono due cortile, una riserva per una nuova costruzione ed un bosco. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono due posteggi coperti e due esterni. Vicino sono fermate del bus en trennino delle Centovalli. Ci sono negozi e scuole.
