Omschrijving
Gelegen in de gemeente Tejeda del Tietar (regio VERA), een stad waarvan het 4 km ligt, aan de voet van de KM-weg. 15.300 Plasencia-Jaraíz. Verbonden met de snelweg naar Navalmoral de la Mata-Madrid (220 km). Gelegen op een weelderige en rijke plek. Het klimaat is mild (microklimaat). Nabij bezienswaardigheden: het klooster van Yuste, Jarandilla, het natuurpark Monfragüe, Plasencia, enz ... De boerderij "Las Rozas de las Vallejeras" is gelegen in de regio La Vera van de provincie Cáceres in de gemeente Tejeda de Tietar. De exacte locatie is 15.300 km van de EX-203 weg (van Plasencia naar Jaraiz de la Vera). Het grenst in het noorden, westen en zuiden aan de Gargüera-kloof en in het oosten aan de boerderij La Campita. Van de boerderij naar het oosten, bij de EX-203 en op 4,5 km, vind je Tejeda de Tietar, evenals naar het westen en 15,3 km is Plasencia. Het heeft een oppervlakte van 16,00 ha, waarvan 8 ha wordt geïrrigeerd en de rest onder struikgewas, gebouwen en ander gebruik. Binnen in de boerderij zijn: Hoofdhuis van 332,29 m2 gebouwd en 247,77 m2 nuttig. Gebouwd op twee verdiepingen met stenen muren, houten timmerwerk en plafonds, leistenen vloeren, Arabisch pannendak. Op de begane grond bevinden zich: Woonkamer met Franse open haard (70,20 m2), eetkamer (40,58 m2), keuken (18,00 m2), toilet (3,36 m2), achterporch (37,44 m2), veranda's en terras aan de voorgevel (88,77 m2). Boven zijn: Drie slaapkamers met badkamer (18,30 m2; 16,03 m2; 14,85 m2 -oppervlak inclusief badkamer-), vier slaapkamers (10,53 m2; 10,33 m2; 10,15 m2; 7,43 m2), twee badkamers op de gang (3,55 m2; 2,54 m2) ), terras (69,39 m2). Guardians 'huis van 51 m2 op de grond (10,00 x 5,00). Begane grond van 34,61 m2 waar de woonkeuken, toilet en Franse schouw zich bevinden; twee mezzanines-slaapkamers van elk 11,40 m2. Gesloten magazijn van 250,00 m2 (25,00 x 10,00) Gesloten magazijn van 203,00 m2 Halfgesloten magazijn van 252 m2 (18,00 x 14,00) Halfgesloten magazijn met barbecue van 130 m2 Stookruimte (gas- olie) van 56,25 m2 Druppelbevloeiingsinstallatie Twee vijvers voor irrigatie Zwembadglas van 156,00 m2 (19,50 x 8,00) Artisanale drinkwaterput aangesloten op de huizen die huishoudelijk water levert. Twee drinkwaterboorgaten die de artisanale bron van water voorzien als het waterpeil daalt (het water is nooit uitgeput). Vijver naast de Gargüera-kloof met motorhuis om de vijvers van water te voorzien. Dit waterwingebied heeft een administratieve vergunning. Septic tank. Transformator 50 KVA Huidige plantage: 1.300 vijgenbomen en 650 kersenbomen _______________________________________________________________ "GEEN KOSTEN VOOR ONZE KOPERS" Fincasa & Fincaex, makelaars en advocaten, SL biedt particulieren en bedrijven een uitgebreide bemiddelingsdienst aan bij de verkoop en verhuur van hun onroerend goed (stedelijk , rustiek en industrieel), met eerlijkheid en transparantie, uitgangspunten van onze bedrijfscultuur en met de professionaliteit die ons meer dan 37 jaar ervaring geeft in vastgoedadvies. Wil je het bekijken? Aarzel niet om ons te bellen op 927 416 868, of, als u dat wilt, kijk voor meer informatie op www.fincasafincaex.com.
