Omschrijving
Dit Toscaanse landgoed op een heuveltop ligt hoog met uitzicht op de eeuwenoude onveranderde Sienese landschappen. Het huis dateert uit circa 1650 en begon mogelijk eerder als een kleine uitkijktoren met uitzicht op de stad Siena. Het huis is van binnen en van buiten volledig gerestaureerd en heeft zijn oorspronkelijke aspect behouden. De begane grond van het huis heeft geïsoleerde muren, vloerverwarming en dubbele beglazing en deuren die allemaal naar buiten leiden. Er is een grote traditionele Toscaanse keuken die ook geschikt is om te dineren, een aparte eetkamer voor meer formele diners met een gezellige winterse tv-ruimte. De hoofdslaapkamer, eveneens op de begane grond, heeft twee badkamers; een met douche en de andere met bad. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers met twee badkamers die allemaal uitkomen op de originele zit-/receptieruimte met een grote traditionele Toscaanse open haard. Er is ook een kleine wasruimte met wastafel. De loggia op de eerste verdieping, ooit de oorspronkelijke ingang, kijkt uit op een formele rozemarijntuin en prachtige landschappen van de Creti Senesi, terwijl de deur aan de achterzijde van het huis uitkomt op een 100 m². terras met eigen buitendouche met uitzicht op een buxus semi-formele Italiaanse tuin. De tuinen zijn 20 jaar geleden aangelegd en zijn een doorlopend project met onbeperkte mogelijkheden voor diegenen die geïnteresseerd zijn in tuinieren. De villa heeft zijn originele brood (pizza) oven in volledig werkende staat en een klein gastenverblijf met een complete badkamer en een eigen buitendouche. Een ander bijgebouw naast het huis heeft een volledig uitgeruste keuken en opslagruimte of potentiële studio. Deze eigenschap heeft ongeveer 5 hectare grond, bestaande uit bosgebieden met eeuwenoude bomen, kleine olijfgaarden en graasgebieden geschikt voor dieren of een klein landbouwbedrijf. De watervoorziening van het pand is een put, gegraven in 2000, 100 meter diep met een overvloed (60 liter per minuut) drinkbaar zuiver water met een laag calciumgehalte. Tevens beschikt de woning over een ondergrondse garage/berging circa 35 m². geschikt voor kleine auto. Dit pand heeft veel positieve eigenschappen, het ligt op korte afstand van de snelweg tussen Florence en Rome, op 1 uur van Florence en op een half uur van Siena door prachtige Toscaanse landschappen. Voor luchthavens is er Florence of Rome /Pisa, beide op twee uur rijden. De woning heeft mogelijkheden als gezinswoning of zomerhuis. Ook zou deze woning zich lenen voor een functionele en ideale B&B met veel mogelijkheden voor privé kamers met eigen ingang en eigen buitenruimte. Het pand wordt ook geleverd met volledige toestemming voor een groot zwembad en een hek rondom de tuin.
