Omschrijving
Villa Floridiana is een historische villa die werd gebouwd in 1890, ontworpen door de architect van Casa Savoia [het huis van Savoye] in opdracht van graaf Nino Rezzonico. De accommodatie bevindt zich in een goed onderhouden park van 4.390 m² met twee fonteinen die zijn verfraaid met originele bronzen sculpturen, een pergola en een kapel. Het ligt op het zuidoosten en biedt een prachtig uitzicht op het meer, de omliggende bergen en de stad. De accommodatie ligt op slechts 10 minuten rijden met de auto van het centrum van Lugano en slechts 15 minuten van de TASIS (de Amerikaanse school in Zwitserland). Dit prachtige pand in art-nouveaustijl bevindt zich in een prestigieuze woonwijk. Het pand heeft zijn pracht behouden door de jaren heen dankzij renovatiewerkzaamheden die zijn fresco's, houten lambrisering, glas in looddeuren en ramen, stucwerk, vloeren enz. Onveranderd hebben gehouden zonder de oorspronkelijke architecturale stijl van de villa te bederven. Het pand is in een zeer goede staat en beschikt over de beste materialen en luxe afwerking, 3,5 m hoge plafonds (gestuukt, met fresco's of panelen), acht marmeren open haarden uit het einde van de 19e eeuw, originele parketvloeren in de hallen en in de slaapkamers en originele stenen vloerbedekking in de entreehallen, art-nouveau glas-in-lood deuren en ramen, art-nouveau balustrades enz. De villa biedt een woonoppervlakte van 1.400 m² verdeeld over 4 verdiepingen en is momenteel verdeeld in twee appartementen. Het kan gemakkelijk weer worden omgezet in één grote woning. Het pand omvat momenteel: Appartement A: Begane grond: hal, een studie met een open haard, een bibliotheek, een gastenbadkamer, een eetkamer met een open haard en toegang tot een panoramisch terras, een woonkamer met een open haard, een zitkamer / Tv-kamer met een open haard, een gastenbadkamer en een keuken met een achterdeur. 1e verdieping: twee slaapkamers, beide met een eigen badkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een inloopkast. Elke kamer heeft een terras of een balkon. Appartement B: 2e verdieping: hal, een badkamer voor gasten, een grote woonkamer met eethoek, een open haard en een prachtig terras van 60 m², een studie en een keuken met eethoek; 3e verdieping: een slaapkamer in het torentje met inloopkast, een slaapkamer met eigen badkamer, een slaapkamer, een badkamer en een berging. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van airconditioning. Ondergrondse verdieping: een kelder, een grote wijnkelder, een restaurantkeuken met een open haard, een wasruimte, een strijkkamer, meerdere opslagruimten, twee extra kamers, een SPA-zone met sauna, fitnessruimte, een badkamer en een 5 mx 10 m overdekt zwembad. De villa heeft ook 8 overdekte parkeerplaatsen - waarvan er 2 kunnen worden afgesloten - een lift voor vier personen, een videobewakingssysteem met alarm, automatische irrigatie en verlichtingssystemen, enz. Villa Floridiana is waarschijnlijk een van de weinige villa's die dateren uit het einde van de 19e eeuw dat nog steeds bestaat in de regio Lugano. Deze villa was de ontmoetingsplaats van verschillende politici die de geschiedenis van Europa schreven in de tweede helft van de 20e eeuw. Het biedt een moderne, comfortabele woonomgeving en is de ideale woning voor wie op zoek is naar historische objecten. Een echte zeldzaamheid!
