Omschrijving
LUXE VILLA TE KOOP IN COMO - LOMBARDIË - ITALIË - DIRECTE VERKOOP Het prachtige onroerend goed te koop is gelegen in Lombardije in Como, het is gelegen in een strategisch gebied, aangezien het zich op 1 km van de snelweg van de meren en op slechts 2 km van Zwitserland bevindt en anderhalve km van het Comomeer, 1 km van de winkelcentra en het nieuwe ziekenhuis van Como, omgeven door groen in een zonnige, rustige en zeer privéomgeving. DE KOSTBARE VILLA IS IN TOSCAANSE STIJL MET HOOGWAARDIGE MATERIALEN, BESCHIKT OVER UITSTEKENDE LICHTE RUIMTEN EN EEN FANTASTISCH VERWARMD ZWEMBAD. De villa is verdeeld over twee verdiepingen (in totaal ongeveer duizend m2) met een kelder van 35 m2, een keldergarage van 200 m2, een conciërgewoning van ongeveer 60 m2, 60 m2 externe overdekte parkeerplaats nabij de villa, een solarium van 30 m2, buitenbestrating, weg, plein en trottoirs van circa 2500 m2 in natuursteen. BINNEN WORDEN UITSTEKENDE MATERIALEN GEBRUIKT, op de begane grond: de vloer van de eerste woonkamer is (110 m2) geheel in handgemaakt Lombardisch terracotta met originele Franse schouwen uit de 18e eeuw, de grote keuken (50 m2) met open haard is van oud marmer Verder is er een houtoven, ingericht met een keukeneiland, marmeren trap met torentje, inkomhal, gastenbadkamer, wasruimte, kinderspeelkamer, Turks stoombad bedekt met glazen microtegels met grote douche, verwarmd zwembad van 110 m2 ruimte met zwembad van 14x5 m, airconditioningsystemen (het zwembad, het verwarmingssysteem, het sanitaire water kan worden verwarmd door 3 verschillende soorten systemen, gasboiler, houtketel, zonnestelsel met 12 panelen van 2x1 m). TWEEDE VERDIEPING: tweede woonkamer 112 m2 met mezzanine gymzaal van 15 m2, originele Franse schouw uit de 19e eeuw, kantoor, logeerkamer, badkamer, slaapkamer met badkamer en inloopkast (35 m2), slaapkamer 20 m2 + mezzanine, badkamer , slaapkamer, hoofdslaapkamer van 36 m2 + inloopkast + badkamer (12 m2) met Iacuzzi-bad, extern balkon in bewerkte steen, vloerverwarming, de kamers zijn voorzien van airconditioning, het parket is van de hoogste kwaliteit (pre- afgewerkt Listone Giordano), mezzanine van 44 m2 bruikbaar voor alle kamers (kastwisselseizoenen), torentje dat leidt naar het externe solarium van 30 m2. HET EIGENDOM HEEFT 2 OMHEININGEN (EEN OMGEVING EN ÉÉN INTERN), 2 GEAUTOMATISEERDE TOEGANGSPOORTEN MET VIDEOCAMERA, DE VILLA IS BESCHERMD MET HET ALARM VAN DE NIEUWSTE GENERATIE, DOOR GEPANTSERDE DEUREN EN RAMEN, SMEEIJZEREN LEUNINGEN, INbraakwerend glas, STALEN FRAMES BEKLEED EIKENHOUT, GECENTRALISEERD STOFAFZUIGSYSTEEM (MEERDERE STOPCONTACTEN IN ALLE KAMERS). DE GROND ROND DE VILLA IS ONGEVEER 4500 M² (ALS U WILT, IS ER DE MOGELIJKHEID OM NOG 90.000 M² LANDBOUWGROND TE VERWERVEN, NIET INBEGREPEN IN DE PRIJS) UITSTEKENDE WONING VOOR EEN ZEER REPRESENTATIEVE PRIVÉ-LUXE VILLA EN VOOR GROTE GEZINNEN. DIRECTE VERKOOP ZONDER COMMISSIES
