Omschrijving
Ref: LCVT - Het complex ligt op een half uur van Venetië, Abano Terme en 15 minuten van Padua en de lagune, gelegen aan de rand van een klein landelijk centrum op een niet-geïsoleerde locatie en goed verbonden met de snelweg A13 (afslag Padua ) op slechts 12 km van het tolhuisje. Beschrijving van de gebouwen Het complex dateert uit 1500 en werd gebouwd op de ruïnes van een middeleeuws kasteel waarvan de oude toren en de oorspronkelijke waterput bewaard zijn gebleven. Binnen de omringende muur omvat het pand de volgende gebouwen: - het prachtige, volledig met fresco's beschilderde landhuis; - een grote barchessa met een grote portiek met bogen en spanten; - de voormalige tuinmanswoning gelegen langs de omringende muur; - een originele toren uit de 13e eeuw met ruimte voor gasten; - enkele agrarische bijgebouwen die moeten worden hersteld; voor een totale oppervlakte van circa 3.534 bruto m2, alles omgeven door circa 5 hectare eigen grond. Energieklasse: F. EPi: 163. Staat en afwerkingen De architectuur, de originele materialen, de kostbare fresco's van Zelotti, Fasolo, Veronesi fascineren iedereen die Villa Veneta bezoekt en onthullen de eeuwenoude geschiedenis ervan. Vanwege de grote historische en artistieke waarde, de grote ruimtes en de geografisch strategische ligging, goede verbindingen met uitvalswegen en dichtbij Venetië, leent het pand zich uitstekend voor gebruik als representatieve woning, locatie voor culturele evenementen, een centrum voor gemeenschappen die kunt de villa gebruiken als hoofdkantoor voor uw bedrijf. Externe ruimtes De villa is geboren als een adellijk landhuis en heeft nog steeds een deel van het oorspronkelijke land voor een vlak gebied van ongeveer 5 hectare. Een groot park opent aan de lange voorkant van de villa en aan de andere kant tussen de villa en de barchessa. Van bijzondere charme is de geheime tuin, een Jappelliaanse tuin gelegen aan de zijde tegenover de hoofdgevel, omgeven door een muur die toegankelijk is via twee smeedijzeren hekken. Een kleine vijver vlakbij de toren, omgeven door een bosje, scheidt het parkgebied van het landbouwgebied dat bestaat uit een groot vlak akkerland en een wijngaard. Gebruik en potentieel Het onroerend goed geniet van belangrijke belastingvoordelen als gevolg van de beperking van de Superintendence of Fine Arts, die belastingvoordelen mogelijk maakt, zowel in de aankoopfase met betrekking tot belastingen als, vooral, met betrekking tot elke activiteit die later kan worden uitgevoerd, in het feit dat de inkomsten uit de huur van het onroerend goed niet worden belast.
