Omschrijving
Dit weelderige kasteel werd in de 15e eeuw gebouwd en had een defensief karakter. In de 16e eeuw werd het verbouwd in de stijl van de Italiaanse Renaissance. Het ligt in het noorden van de Gers, op korte rijafstand van de beroemde steden Lectoure, Fleurance en Saint-Clar. Het pand ligt op een rustige locatie aan het einde van een vredig landweggetje, ver weg van de hoofdweg. Het bestaat uit een prachtige verzameling historische gebouwen in een park van 3 hectare, versierd met bomen van vele soorten. Het terrein is geheel omgeven door boshagen en er loopt een klein beekje langs het park. Aan de voet van het park bevindt zich een vijver met water, omringd door grote bomen (treurwilgen, eiken, esdoorns), waar u heerlijk kunt wandelen. Het hoofdgebouw van het kasteel bestaat uit een grote woon-/eetkamer op de begane grond, 7 slaapkamers, een bibliotheek/lounge en een kantoor op de eerste verdieping. 4 badkamers, waarvan 2 gerenoveerd, 3 toiletten. Bij het pand hoort ook een geheel onafhankelijk gastenverblijf. De loggia op de eerste verdieping, in Italiaanse stijl, lijkt op een "galerij" en beschikt over een overdekt terras. De 6 bogen kijken uit over de vredige tuinen en bieden een weids panorama, wat een ware betovering creëert. Het park heeft een volledig gerestaureerd, betegeld zwembad, twee duiventillen, één uit de 15e eeuw en de andere uit de 16e eeuw, en een grote schuur. Het is een zeer elegant park met een prachtige verzameling volwassen bomen, rozen en struiken, en een boomgaard. Dit pand biedt een ruimte van grote rust, op een unieke locatie, volledig privé en toch in het hart van een van de meest gewilde regio's van Zuidwest-Frankrijk. Laten we eens wat beter kijken... De omgeving, het park, de tuinen en de bijgebouwen. De weg naar het landgoed is aangenaam. Gemakkelijk bereikbaar vanuit de steden Lectoure en Fleurance. De TGV-lijn Agen-Parijs ligt op minder dan een uur afstand en de internationale luchthaven Toulouse-Blagnac ligt op een uur afstand. Zodra u de dorpen verlaat, is het platteland weelderig en vredig, met kleine weggetjes die door velden kronkelen waar in de zomer zonnebloemen en tarwe groeien. Het is een streek die volgens Stendhal de bijnaam 'Frans Toscane' heeft gekregen. Als Gascogne het Toscane van Frankrijk is, biedt deze accommodatie alle geneugten van het Italië van de Renaissance. Het kasteel werd in de 16e eeuw gebouwd door een rijke adellijke familie uit Gascon (de Batz, de Castelmore) volgens een verdedigingsmodel. Tijdens de Renaissance en onder invloed van Italië, wat toen in de mode was, werd het kasteel omgebouwd tot een vakantieoord en lustoord. Er zijn dus defensieve en middeleeuwse architectonische elementen (torens, schietgaten, smalle ramen) en meer 'open' elementen (grote erkers, loggia's). Ze zijn allemaal bewaard gebleven. Van buitenaf is het perceel nauwelijks zichtbaar, omdat het omgeven is door een dikke, natuurlijke boshaag. De ingang van het landgoed wordt afgesloten door twee prachtige smeedijzeren hekken, die perfect bij het kasteel passen en de ingang met stijl markeren. De weg die langs de velden van het landgoed loopt, leidt naar de ingang. Aan de rechterkant zijn er parasoldennen en een bosje buxus- en doornstruiken te vinden, wat het landschap een zeer elegant Toscaans karakter geeft. Het kasteel ligt aan het einde van een rustige gemeenschappelijke weg die uitkomt op de velden, zodat men niet gestoord wordt door passerende auto's, wandelaars of pelgrims, behalve misschien ... af en toe een haas of een ree.... Er zijn twee mogelijke ingangen: de ene, majestueus, via de grote poort, leidt naar de voorgevel van het kasteel. De andere, bescheidener, is bestemd voor de achterzijde en wordt doorgaans gebruikt als dienstingang. Aan onze rechterkant hebben we zicht op een prachtige duiventil. Daarachter ligt het zwembad, beschut door muren begroeid met oleanders en volwassen olijfbomen. Het is een groot zwembad van 90 m3, uitgerust met een versterkte liner, omzoomd door stenen platen en een "strand" dat dit jaar 2023 is aangelegd. De put, nog steeds in het water, is versierd met een decoratief smeedijzeren frame dat dateert uit de 16e eeuw. Het is altijd fijn om een waterbron op het land te hebben, zodat de tuinen fris en groen blijven. En laten we vooral het riviertje niet vergeten dat langs het lager gelegen veld stroomt. In totaal zijn er meer dan zeven hectare grond, waarvan er vijf gedeeld worden en onderhouden worden door naburige boeren. Deze garanderen de rust van iedereen die er woont, zonder het risico op wratten. Binnen deze zeven hectare omvat het terrein rondom de tuinen en het gastenverblijf een boomgaard (voor het gastenverblijf): mispelbomen, kakibomen, appelbomen, kersenbomen, perenbomen, pruimenbomen, netjes gemaaide gazons en volwassen bomen. Verder vinden we onderaan het terrein een sierlijke rij vormsnoeibomen en een klein riviertje. Het park is rijk en heeft een landelijke charme, beplant met eeuwenoude bomen (lindebomen, eiken, platanen en ceders), camelia's, moerbeibomen, enz. In een regio die bekendstaat om zijn verzengende zomers, is het park koel en ligt het in de schaduw van de takken van eeuwenoude bomen. Er hangt een sfeer van weelderig groen. Terwijl we om het kasteel heen lopen en de tuinen aan de achterzijde van het pand bereiken, vangen we op de eerste verdieping voor het eerst een glimp op van de fantastische loggia of 'galerij', een overdekt terras met bogen dat over de gehele lengte van het pand loopt en is uitgevoerd in een pure Italiaanse renaissancestijl, zeer romantisch met zijn indrukwekkende hoekpaviljoens. De hoofdslaapkamer komt uit op deze 'gang', waardoor u 's ochtends uitzicht heeft op de tuinen. Een zekere belofte dat de dag zal beginnen met schoonheid en rust. Het kasteel straalt een levensvreugde uit die je niet van een middeleeuws gebouw zou verwachten. Van buitenaf is het warm en uitnodigend, met zachtgouden muren die de laatste zonnestralen van de herfst opvangen. Laten we de grote voordeur openen en naar binnen stappen... De eigenaar zegt vaak dat zijn huis: "Florence is van buiten en Venetië van binnen". De voorgevel wekt een indruk van kracht, vergelijkbaar met sommige kastelen op het Florentijnse platteland, maar het interieur is sierlijk en doet qua compositie denken aan een Venetiaans paleis. De hoofdingang van het kasteel is geplaveid met grote stenen platen uit die tijd en een stenen trap leidt naar de eerste verdieping. Zoals u mag verwachten, is de ingang verdeeld in twee afzonderlijke delen: de originele houten voordeur en aan het einde van de gang een tweede deur. Door de toevoeging van een glazen deur is er licht in de gang gevallen. Dit is niet typisch middeleeuws, maar zeker wel comfortabeler voor het moderne leven. Deze twee deuren bedienen twee entreehallen. Vanuit de centrale hal krijgen we een glimp te zien van een grote kamer, een symmetrische tegenhanger van de grote woon-/eetkamer. Deze kamer is niet gerestaureerd, maar heeft wel een grote opening aan het uiteinde. Het is een interessante kamer met enkele middeleeuwse kenmerken. De kamer is ongeveer even groot als de woonkamer en biedt zeker mogelijkheden om de woonruimte van het pand verder uit te breiden. De woon-/eetkamer is een fantastische ruimte voor gasten. Door het originele, brede halfronde gewelf is de ruimte in twee afzonderlijke delen verdeeld. De eerste kamer heeft een prachtige stenen open haard uit de Lodewijk XV-periode, waar de familie bijeenkomt. Het is de ideale ontmoetingsplek tijdens de kerst- of winterperiode. Het tweede deel van de kamer wordt gebruikt als eetkamer. Zowel de woonkamer als de eetkamer hebben grote ramen met uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde van de ruimte geeft een deur toegang tot een toren met een aangename middeleeuwse sfeer, waarin zich de garderobe en de toiletten op de begane grond bevinden. De keuken is iets verder van de eetkamer geplaatst voor optimaal gebruiksgemak en is onlangs gerenoveerd. Het is een warme en gastvrije kamer, met voldoende ruimte voor een ontbijttafel en smaakvolle, moderne meubels. Het is uitgerust met alle benodigde huishoudelijke apparaten voor een moderne keuken. Vanuit de keuken leidt een deur naar de begane grond van de loggia of “galerij”, eveneens geflankeerd door arcaden. Deze charmante ruimte, die vaak dienstdoet als zomer-eetkamer of in de winter als oranjerie, biedt uitzicht op de tuinen en is een aangename plek om op warme zomerdagen in de schaduw te zitten. De eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit twee vleugels die met elkaar verbonden zijn door de centrale trap. Twee van de vier badkamers bevinden zich in de torens van de hoekpaviljoens. De hoofdslaapkamer en het kantoor komen beide uit op de loggia of ‘gang’. Vanuit de hoofdslaapkamer kunt u 's ochtends het landschap tussen de arcaden bewonderen, een kopje koffie drinken op het warme privéterras of in slaap vallen terwijl u de lichte mousseline gordijnen tussen de arcaden ziet wapperen. Het is een kamer waar de fantasie de vrije loop kan krijgen! De slaapkamer met zijn plafond in Franse stijl is ruim en wordt geflankeerd door twee kasten met deuren uit de tijd van Lodewijk XVI, zoals alle slaapkamers in het kasteel. De vloer, zeer zeldzaam en kostbaar, is geplaveid met vloertegels uit de Renaissance, gekruist door eikenhouten bielzen. Ook op de eerste verdieping bevindt zich een heerlijke privébibliotheek met houtsnijwerk, waar u zich kunt terugtrekken uit de meer gastvriendelijke lounges op de begane grond. Met zijn indrukwekkende boekenplanken en bioscoopgedeelte is dit een prachtige privéruimte waar de eigenaren kunnen ontsnappen als het huis vol gasten is. Eén van de slaapkamers op de bovenverdieping is momenteel een privékantoor, maar zou ook als extra slaapkamer gebruikt kunnen worden. De andere slaapkamers (5) zijn allemaal gerestaureerd en opnieuw ingericht (eikenhouten vloeren, schilderijen, herziene elektriciteit, enz.). Ze beschikken allemaal over originele decoratieve elementen uit de 16e tot en met 18e eeuw (Franse plafonds, kastdeuren uit de tijd van Lodewijk XVI, open haarden, schouwen en stucwerk uit de Empire-periode, enz.). Er zijn in totaal 7 slaapkamers en vier badkamers verdeeld over de twee vleugels van het huis op de bovenverdieping. Elke kamer heeft grote volumes, hoge ramen, een weids uitzicht en veel authentieke elementen die bewaard zijn gebleven. De huidige eigenaren hebben grote werkzaamheden uitgevoerd aan de binnenhuisinrichting, de elektrische installaties vernieuwd, de daken en de kozijnen vernieuwd, het verwarmingssysteem vernieuwd en bepaalde radiatorelementen vervangen door efficiëntere apparaten, enz. Er is onlangs een condensatie- en oliegestookte ketel (merk Viessmann, nieuwste model) geïnstalleerd. We merkten de slimme installatie van dikke glazen deuren op de benedenverdieping op, waardoor de ruime woonkamer op de begane grond ook in de wintermaanden warm blijft. Dit pand is nu in alle seizoenen gastvrij en verkeert in uitstekende staat. Ook de tuinen zijn onberispelijk en er zijn uitgebreide werkzaamheden verricht om delen van het land, die waren overwoekerd door de natuur, terug te winnen en zo hun rechten te heroveren. Opgemerkt dient te worden dat zich op de begane grond van het kasteel twee kamers, een doucheruimte en een toilet bevinden, evenals een ingang die momenteel niet bewoond is, maar gerenoveerd zou kunnen worden en gebruikt zou kunnen worden als woning voor de conciërge. Het gastenverblijf is geheel gerestaureerd. Het heeft twee slaapkamers, een woonkamer/keuken en een badkamer en ligt op ruime afstand van het hoofdgebouw, gescheiden door de boomgaard. Dit is een absoluut voordeel voor deze woning, zowel voor verhuur als voor familie en vrienden. Beveiliging Het pand is voorzien van een alarmsysteem en radar, aangesloten op videobewaking. Er is een volledige WIFI-dekking, afkomstig van de nieuwste generatie glasvezel. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques
