Omschrijving
Betoverend, zorgvuldig gerestaureerd pand met onafhankelijk bijgebouw, zwembad en werkelijk adembenemend uitzicht, gelegen in het prachtige landschap van de gewilde Niccone-vallei, nabij Umbertide. Een rustig en vredig huis, maar toch dichtbij alle voorzieningen en de luchthaven van Perugia. U kunt dit prachtige huis bereiken via een korte witte weg waar slechts één ander huis langs loopt. Het heeft zijn karakter behouden en biedt tegenwoordig een hoge levensstandaard. Hoofdgebouw: Er is toegang tot een kleine loggia en een onafhankelijke tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer. Hoofdingang: Gastentoilet en trap naar de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping met eigen badkamer met douche en bad. Vanuit de entree leidt een gang naar 2 tweepersoonsslaapkamers, een badkamer met bad en douche, een eetkamer, een keuken met een groot kookeiland en openslaande deuren met dubbele bogen naar het ontbijtterras. Een tweede deur vanuit de eetkamer geeft toegang tot de par terre. Via een wenteltrap van steen komt u op de eerste verdieping: tv-kamer met houtkachel die uitkomt op de zitkamer met houten vloer en grote open haard; Hoofdslaapkamer met grote badkamer met modern vrijstaand bad, grote natuurstenen douche, open haard en dubbele wastafel. Eenmaal terug bij de hoofdingang leidt een korte trap naar een zelfstandig appartement voor gasten of personeel, met een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer, een keuken en een woonkamer. Alle 5 slaapkamers in het hoofdgebouw zijn voorzien van airconditioning. Het landgoed is tot in de kleinste details verzorgd en biedt verschillende rustige en afgelegen plekjes waar u kunt lezen of schilderen, maar ook een kleine wijngaard, olijfbomen en fruitbomen. Aan de voorzijde van het huis ligt een formele tuin met buxushagen en lavendel, met een overdekte stenen loggia waar u kunt eten en uitkijken over de tuin, het zwembad en het landgoed. Het verwarmde zwembad sluit hier prachtig bij aan, is omgeven door natuursteen en is ongeveer 15 x 6 meter groot. Een poolhouse met glazen voorgevel, ongeveer even lang als het zwembad, beschikt over een keuken, een toilet, een aparte douche en ruimte voor fitnessapparatuur. Het gastenverblijf is ongeveer 15 jaar oud en beschikt op de benedenverdieping over een grote open leefruimte met een eetkamer, keuken en lounge. Verder zijn er drie tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer. Op één na hebben alle slaapkamers toegang tot het zwembad en de tuinen. Vanuit het pension leidt een trap direct naar de parkeerplaats. Tot de voorzieningen behoren onder meer satelliet-wifi, leidingwater plus 3 boorgaten op het terrein, twee waterontharders, LPG-gas, twee stookruimtes/opslagruimtes etc. en 5 kelders.
