Omschrijving
Mis deze aanbieding niet! ITHLUX-SEVILLA biedt u deze unieke kans om in een spectaculaire woning te wonen! Omdat u het beste voor uzelf en uw dierbaren wilt, zal deze vrijstaande woning u niet onverschillig laten. Gelegen in de wijk Aljarafe in Sevilla, in de prestigieuze gated community "Las Minas Golf" in de gemeente Aznalcazar, is deze enclave een geliefde bestemming geworden voor wie op zoek is naar rust, natuur en een bevoorrechte omgeving. Laat me samenvatten wat het zo bijzonder en geschikt maakt voor uw gezin en de levensstijl die u wenst: Voorzieningen van de gemeenschap: • Vrijetijdsactiviteiten: Golf, zwembaden, paddletennisbanen, café en terras. • Sport en recreatie: Wandelpaden, paardrijden en een manege. • Hoogwaardige faciliteiten: Sociale club, speeltuinen en een breed scala aan entertainmentmogelijkheden. • Natuurlijke omgeving: Gelegen op minder dan 30 minuten van Sevilla en 40 minuten van de stranden van Mazagón, vlakbij het Doñana Nationaal Park en de Vado del Quema-doorwaadbare plaats. De woning: • Vrijstaande villa op een perceel van 972 vierkante meter, met 322 vierkante meter woonoppervlak. • Modern en functioneel ontwerp met luxe afwerkingen. • Ongelooflijk uitzicht op de golfbaan en het privézwembad. • Twee verdiepingen: Open ruimtes, licht en functionaliteit. Indeling van het huis: Begane grond: • Hal met dubbele hoogte: Open en lichte ruimtes. • Volledig ingerichte keuken: Hoogwaardige apparatuur en kasten, met aparte toegang tot de veranda. • Personeelskamer en badkamer. • Gastenkamer. • Grote woonkamer: Toegang tot de veranda, omgebouwd tot een glazen solarium, geschikt voor elk seizoen, met uitzicht op het overloopzwembad dat naadloos overgaat in de tuin en de golfbaan. Tweede verdieping: • Drie slaapkamers en twee badkamers: De gehele verdieping is voorzien van nieuwe hardhouten vloeren. • Hoofdslaapkamer: Ensuite badkamer en groot, gedeeltelijk overdekt terras met uitzicht op de tuin en de golfbaan. Extra's: * Nieuw geïnstalleerd en operationeel 7.200 Wp fotovoltaïsch systeem! • Centrale airconditioning en individuele split-units in verschillende kamers. • Hoogwaardige ramen en constructie. • Privéparkeerplaats, gastenbadkamer en zeer ruime wasruimte/berging. • Domotica: De nieuwste domotica. Voordelen van de locatie: • Nabijheid van voorzieningen: supermarkten, banken, winkels en parken. • Uitstekende vervoersverbindingen: Minder dan 30 minuten van Sevilla en 40 minuten van de stranden van Mazagón, in de uitlopers van het Doñana Nationaal Park en op slechts een steenworp afstand van de Vado del Quema-doorwaadbare plaats. Perfect verbonden met de bus en het fietspad. Mis de kans niet om te wonen in een van de meest exclusieve gebieden met de beste voorzieningen in de regio Aljarafe van Sevilla. NEEM NU CONTACT MET ONS OP om een bezichtiging te plannen en word verliefd op uw nieuwe woning bij Las Minas Golf. Geniet van een gezond en actief leven midden in de natuur en met alle comfort binnen handbereik. Overeenkomstig Decreet 218/2005 van de Andalusische regionale regering van 11 oktober worden klanten geïnformeerd dat de notariskosten, registratiekosten en de kosten van de overdrachtsbelasting (ITP) niet bij de prijs zijn inbegrepen, evenals de makelaarskosten. Er is een DIA-document beschikbaar, gebaseerd op de bepalingen van Decreet 218/05 van 11 oktober, dat de Consumenteninformatieregeling voor de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië reguleert.
