Omschrijving
Sector Saintes Sud Op 30 minuten van de stranden in een gestructureerde en natuurlijke omgeving nodigt het LG IMMO Gemozac Agency u uit om deze enorme luxe villa met gastenverblijf en dubbele garage te ontdekken. Gebouwd in 2003 op een omheind park van 3000m2 en vervolgens volledig opnieuw aangepast in 2015 met het sleutelwoord een leven gericht op het zwembad, ontdekken we bij onze aankomst achter de vertrouwelijkheid van twee grote gemotoriseerde poorten een kwalitatieve architectuur met de gewenste Toulouse-spirit. Deze traditionele villa van 170m2 wordt gepresenteerd in uitstekende staat en biedt twee woonruimtes op de begane grond, verdeeld door een grote inkomhal, waarvan één vleugel is toegewezen aan woonkamers zoals de woonkamer / woonkamer van 45 m2, ingericht met een gesloten foyer, een aparte keuken van 17m2 met luxe meubilair en apparatuur, vergezeld van een bijkeuken, vervolgens een ouderlijke ruimte bestaande uit een kantoor/linnenkamer, een badkamer met inloopdouche en apart toilet, eindigend in een luxe slaapkamer met kleedkamer en directe toegang tot het zwembad. Boven vinden we twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een loggia, een apart toilet en we zullen de ontspanningsruimte met een SAUNA en alle voorzieningen van een badkamer waarderen. Vloerverwarming door warmtepomp, bedienbare rolluiken, alarm, videofoon, domotica en branddetectie, LED-verlichting? de aanwezige apparatuur zorgt voor een perfecte consistentie in dit pand, met als doel om dagelijks modern en comfortabel te zijn. Buiten en langs de perfect afgewerkte terrassen hebben we toegang tot het gastenverblijf van 30 m2, volkomen onafhankelijk als een echt appartement, en geschikt voor een gîte of vrije beroepenactiviteit. Als we de buitenkant niet buiten beschouwing laten, zullen we als centraal punt van deze villa het zwembad van 12 x 6 meter waarderen, beveiligd door een rolluik, de meervoudige verlichting en de dubbel geïsoleerde garage met gemotoriseerde deuren, allemaal op een afgesloten en aangelegd park . Een zeldzame propositie in een gebied dicht bij voorzieningen en waar steeds meer vraag naar is Aarzel niet om contact op te nemen met BENOIT ALRIC op 0629412017 of per e-mail op benoitalric.lgimmo@gmail.com voor meer informatie over deze woning.
